P Proppies
Departamento en alquiler en Villa Pueyrredon
Departamento en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 130.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1 M

Departamento en alquiler en Villa Pueyrredon

Dto. en alquiler en villa puyrredon, 1 am grande, recien pintado, con balcon fte excelente estado, exel hubic, 100 m av.

Gabriela Mistral 3500, Piso 1, Villa Pueyrredón · Villa Pueyrredon, CABA, Provincia de CABA

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Pueyrredon, ARS 500.000/mes (comparada contra 213 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 28,6% por debajo de la mediana del set (ARS 700.000). Con expensas el costo total es ARS 630.000, 24,0% por debajo del costo total tipico (ARS 829.000); las expensas pesan 26,0% del alquiler.

Historial de precio: Hubo 1 cambios de precio, pero incluyen un cambio de moneda, asi que no se puede medir la variacion acumulada.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
213
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana expensas
ARS 150.000
Mediana m²
39 m²
Comparar con 213 propiedades similares
en Villa Pueyrredon

Descripcion

Dto. alquiler Villa Purredon 1 grande, recien pintado con balcon exel. estado exel. hubicacion 100 m Av.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.000.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 700.000· 212 avisos — este aviso pide 29% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 31 en la zona
Panaderia La Nueva Mosconi · Avenida General Mosconi 34462 min · 140 m
Dia · Avenida San Martin 69484 min · 260 m
Los 3 Reyes Magos5 min · 337 m
Educacion · 35 en la zona
INSTITUTO SAN JOSE · inicial/primaria/secundaria · privada1 min · 88 m
CENS N° 87 DE 16 · adultos · publica3 min · 192 m
DR RICARDO ROJAS · primaria · publica3 min · 192 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plazoleta Mariscal Jose Pildsudski6 min · 403 m
Delmira Agustini8 min · 489 m
Alejo Carpentier8 min · 501 m
Salud · 16 en la zona
CENTRO MEDICO DEVOTO · centro de salud · privado3 min · 200 m
CENTRO MEDICO ASHAZI · centro de salud · privado5 min · 298 m
HOSPITAL ASOCIACION DE BENEFICENCIA HOSPITAL SIRIO LIBANES · hospital/clinica · privado5 min · 312 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
USD 500.000USD 500.00020 de jun de 202625 de jun de 2026
  1. 25 de jun de 2026USD 500.000 → ARS 500.0000.00%

Precios en Villa Pueyrredon

Mediana del barrio
ARS 700.000
Avisos relevados
212
Esta propiedad
ARS 500.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Villa Pueyrredon es ARS 700.000, tomando los 212 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Pueyrredon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Gabriela Mistral 3500, Piso 1, Villa Pueyrredón, Villa Pueyrredon, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Pueyrredon

Busquedas relacionadas

ARS 500.000
Departamento en alquiler
WhatsApp