alquiler
USD 1.000
Departamento · 55m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Villa Ortuzar·3 amb · 2 dorm · 55 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Donado 808, Villa Ortuzar
ARS 750.000
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Departamento en alquiler
ARS 750.000
+ 120.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren Donado 808, Villa Ortuzar
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 42 m²
- Sup. total
- 45 m²
- Piso
- 2
- Estado
- Muy bueno
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Ortuzar
Sale $ 870.000 por mes con expensas, un 11% menos que lo normal entre los 85 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Villa Ortuzar publicados a menos de 10 cuadras de Donado 808.
11% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 870.000lo normal · 980.0001.080.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 34% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 980.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 301 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 915.911
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
[ARISMENDIP-283] IMPECABLE departamento de 2 ambientes.
SUPER LUMINOSO!!! BALCON AL FRENTE ***Dormitorio con placard. ***Amplio living . ***Placard de recepcion en el living ***Cocina independiente con lavadero incorporado.
En excelentes condiciones de limpieza y cuidado. ***Balcon al frente.
Condiciones de alquiler: Periodo de 2 años indexado trimenstralmente por IPC.
Seguro de Garantia RESPALDAR Entre calles: Chorroarim
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.500.000: primer mes $ 750.000 y deposito $ 750.000.
Costo de entrada$ 1.500.000
- Primer mes
- $ 750.000
- Deposito1mes
- $ 750.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 45 avisos — este aviso pide 6% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Donado 808
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Roberto Koch) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 52 en la zona
Del Pino1 min · 9 m
Vital · Tronador 4004 min · 257 m
Minimercado7 min · 435 m
Educacion
· 30 en la zona
ESCUELA INFANTIL Nº 02 DE 14 (HOSP. TORNU) SANTA MARIA DE LOS ANGELES · inicial · publica1 min · 87 m
INSTITUTO CAROLINA ESTRADA DE MARTINEZ · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 122 m
INGENIERO ALVAREZ CONDARCO · primaria · publica2 min · 155 m
Espacios verdes
· 16 en la zona
Plazoleta Roberto Koch1 min · 50 m
Plaza Antonio Malaver6 min · 362 m
Plazoleta Villa Ortuzar · Avenida Triunvirato8 min · 505 m
Salud
· 9 en la zona
AREA PROGRAMATICA HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS DR. ENRIQUE TORNU · centro de salud · publico2 min · 155 m
HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS DR. ENRIQUE TORNU · hospital/clinica · publico2 min · 155 m
INSTITUTO DE INVESTIGACIONES MEDICAS DR. ALFREDO LANARI · hospital/clinica · publico4 min · 225 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Ortuzar
El alquiler de departamentos en Villa Ortuzar esta hoy en una mediana de ARS 840.000 por mes, un 9,2% menos que en junio de 2026 y un 6,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 38 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Ortuzar
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 840.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.7%
Mediana mensual de 38 avisos del segmento publicados en Villa Ortuzar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Ortuzar
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.098/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.1%
Mediana mensual de 36 avisos del segmento publicados en Villa Ortuzar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Villa Ortuzar
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.1%
Mediana mensual de 35 avisos del segmento publicados en Villa Ortuzar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Ortuzar
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 758.333/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.6%
Mediana mensual de 60 avisos del segmento publicados en Villa Ortuzar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Donado 808, Villa Ortuzar, CABA, Provincia de CABA
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