Departamento en alquiler

USD 4.500

+ ARS 900.000 de expensas

= $ 6,9 M

Entrar te cuesta ~USD 9.000

Departamento en alquiler en Palermo Nuevo

Frente Al Rosedal, 2 Cocheras

Libertador y Godoy Cruz · Palermo Nuevo, CABA, Provincia de CABA

Publicado hoy

Cocheras: 2
Sup. cubierta: 220 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Palermo Nuevo, 220 m², USD 4.500/mes (comparada contra 10 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 30,8% por debajo de la mediana del set (USD 6.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 10
Mediana alquiler: USD 6.500/mes
Mediana expensas: ARS 1.400.000
Mediana m²: 200 m²

Comparar con 10 propiedades similares

en Palermo Nuevo

Descripcion

Frente al Rosedal de Palermo. Hermoso piso de 4 ambientes más dependencia y 2 cocheras. Edificio de categoría, doble frente y seguridad 24 hs. Divina vista al Rosedal, Hipódromo y al río. Instagram: @gruporock.ok Valor venta expresado en dólares. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. GRUPO ROCK CUCICBA Mat. Nº 6950 CMCSI Mat. Nº 6981

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.000

Primer mes: USD 4.500
Deposito1mes: USD 4.500

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 4.500

En 3 meses

~USD 4.728

En 12 meses

~USD 5.482

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: USD 2.250· 68 avisos — este aviso pide 100% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Palermo Nuevo

Mediana del barrio: USD 2.250
Avisos relevados: 68
Esta propiedad: USD 4.500

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Palermo Nuevo es USD 2.250, tomando los 68 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Palermo Nuevo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias