Departamento en alquiler en Palermo Hollywood
Departamento en alquiler
USD 1.700
+ ARS 350.000 de expensas

Departamento en alquiler en Palermo Hollywood

Departamento de 2 Ambientes en Alquiler, a Estrenar. Moderno, Luminoso con y Sin Muebles

Concepcion Arenal al 2900 · Palermo Hollywood, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
43 m²
Sup. total
57 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Palermo Hollywood, 1 dormitorio, 43 m², USD 1.700/mes (comparada contra 184 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 70,0% por encima de la mediana del set (USD 1.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
184
Mediana alquiler
USD 1.000/mes
Mediana expensas
ARS 260.100
Mediana m²
43 m²
Comparar con 184 propiedades similares
1 dorm en Palermo Hollywood

Descripcion

DATOS DE CONTACTO: Walter: Ver datos Departamento de 2 ambientes en alquiler, a estrenar. Moderno, luminoso y sin amoblar, listo para que lo hagas a tu manera. Consulte por alquiler amoblado completo Cuenta con balcón y vista abierta al jardín central y la piscina, dentro de Concepción Palermo, un edificio residencial de categoría en Palermo Hollywood. La cocina está integrada al living comedor, pensada para una vida práctica y confortable. Ideal para parejas o profesionales que buscan verde, servicios y una excelente ubicación en la ciudad. Se entrega con cortinas roller blackout ya instaladas, un detalle que suma comodidad desde el primer día y facilita la mudanza. Distribución y características de la unidad • Living comedor con cocina integrada • Mesada de Silestone color blanco • Muebles bajo mesada y alacenas Rauvisio brillante • Dormitorio en suite con vestidor • Baño completo • Aire acondicionado frío/calor • Losa radiante en todos los espacios • Cortinas roller blackout • Balcón con vista abierta al jardín central y la piscina • Cochera y baulera El edificio – Club Concepción Concepción Palermo cuenta con más de 6.000 m² de espacios verdes y una red integrada de servicios y amenities premium que conforman el Club Concepción, entre ellos: • Piscinas cubierta y descubierta • Gimnasio con máquinas Life Fitness • Spa con sauna seco y húmedo, hidromasaje, salas de masaje y calorterapia • Coworking con salas de reuniones insonorizadas • Pista de running al aire libre y sector de calistenia en el Sexto Piso • Salas de yoga y pilates • Microcine y Cine Bajo las Estrellas • Sala para niños y sala de adolescentes • Salones para eventos • Restaurante interno • Peluquería • Mirador para ver el atardecer Servicios • Seguridad 24 h • Estacionamiento residencial • Servicio de paquetería En planta baja funciona Osaka, uno de los restaurantes nikkei más reconocidos de Buenos Aires, ubicado en el zócalo comercial del edificio. Ubicación En Palermo Hollywood, rodeado de cafés, restaurantes, tiendas y espacios verdes, con excelente conectividad y vida urbana activa. SOLICITE SU TASACIÓN: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos • “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W.B. NOTA LEGAL: Las medidas y datos son a titulo informativo. SAUL MIZRAHI / MATRICULA 5599

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.400
Primer mes
USD 1.700
Deposito1mes
USD 1.700

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.700
En 3 meses
~USD 1.786
En 12 meses
~USD 2.071

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 1.100· 163 avisos — este aviso pide 55% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 112 en la zona
MiniGo · Concepcion Arenal 29471 min · 50 m
Flora · Avenida Dorrego3 min · 217 m
Hollywood · Avenida Dorrego 21004 min · 229 m
Educacion · 59 en la zona
COLEGIO SECUNDARIO SANTO TOMAS DE AQUINO · primaria/secundaria · privada2 min · 156 m
CFP Nº 34 PROF. ROBERTO H. ALBERGUCCI DE 09 · adultos · publica4 min · 266 m
INSTITUTO LEON XIII · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 266 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plaza de los Colegiales4 min · 267 m
Plaza Clemente5 min · 339 m
Plaza Mafalda6 min · 356 m
Salud · 26 en la zona
CENTRO MEDICO B MATIENZO SRL · centro de salud · privado7 min · 437 m
HOSTAL DE SALUD MENTAL TEMPORA · clinica especializada · privado7 min · 479 m
GERIATRICO LA ARBOLEDA · clinica especializada · privado8 min · 532 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Palermo Hollywood

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
ARS 1.045.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+4.5%
Esta propiedad
ARS 1.700/mes-99.8% · por debajo del mercado
Esta propiedad · ARS 1.700/mes15 de jun de 202621 de sept de 2026

Mediana mensual de 109 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Palermo Hollywood: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Concepcion Arenal al 2900, Palermo Hollywood, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Palermo Hollywood

Busquedas relacionadas

USD 1.700
Departamento en alquiler