alquiler
USD 2.500
Departamento · 80m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Palermo Hollywood·3 amb · 2 dorm · 80 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Concepción Arenal al 2700, Palermo Hollywood
ARS 1.990.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.990.000
+ ARS 700.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Concepción Arenal al 2700, Palermo Hollywood
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 75 m²
Precio frente a los parecidos de Palermo Hollywood
Sale $ 2.690.000 por mes con expensas, un 37% mas que lo normal entre los 167 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Palermo Hollywood publicados a menos de 10 cuadras de Concepción Arenal al 2700.
37% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.690.000lo normal · 1.970.0002.950.823
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 37% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 32% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 89% mas altas que lo normal
- 6 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 1.970.000/mes
- Tamaño normal
- 64 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 231 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 2.038.000
- Tardaron en salir
- 40 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquiler en Palermo Hollywood | Dúplex 3 ambientes con cochera cubierta, balcón y piscina Excelente departamento de 3 ambientes en dúplex, al frente y muy luminoso, con balcón aterrazado y cochera cubierta.
Tiene 75 m² totales y 70 m² cubiertos.
Se alquila sin muebles, admite mascotas y es apto para uso profesional.
Distribución
• Planta baja.
Amplio living comedor con cocina integrada con barra desayunadora y cerramiento, salida al balcón aterrazado al frente y toilette de recepción.
• Planta alta.
Dos dormitorios, uno de ellos al frente y baño completo.
Cuenta con aire acondicionado en todos los ambientes, calefacción por losa radiante eléctrica con regulación independiente por ambiente y amplios espacios de guardado.
Amenities y servicios del edificio Piscina, solárium, gimnasio, SUM, laundry y vigilancia las 24 horas.
Ubicado en una esquina de una cuadra residencial de Palermo Hollywood, cerca de cafés, restaurantes, plazas y medios de transporte.
Condiciones de alquiler
• Contrato por 24 meses.
• Garantía propietaria o seguro de caución.
• Fiador o codeudor solidario.
• Ingresos comprobables.
• Un mes de depósito en garantía y un mes de alquiler por adelantado.
Consultanos para coordinar una visita.
Central Real Estate | Guastello CPI 869
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.980.000: primer mes $ 1.990.000 y deposito $ 1.990.000.
Costo de entrada$ 3.980.000
- Primer mes
- $ 1.990.000
- Deposito1mes
- $ 1.990.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.990.000
En 3 meses
~$ 2.090.707
En 12 meses
~$ 2.424.451
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Concepción Arenal al 2700
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Colegiales) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 136 en la zona
Hollywood · Avenida Dorrego 21002 min · 138 m
Flora · Avenida Dorrego2 min · 144 m
Carrefour Express · Avenida Dorrego 21452 min · 153 m
Educacion
· 59 en la zona
CFP Nº 34 PROF. ROBERTO H. ALBERGUCCI DE 09 · adultos · publica2 min · 125 m
INSTITUTO LEON XIII · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 125 m
CENTRO DE INVESTIGACION CINEMATOGRAFICA · superior · privada6 min · 368 m
Espacios verdes
· 14 en la zona
Plaza de los Colegiales5 min · 320 m
Plaza de proximidad Cramer8 min · 488 m
Plaza Clemente9 min · 572 m
Salud
· 26 en la zona
HOSTAL DE SALUD MENTAL TEMPORA · clinica especializada · privado4 min · 260 m
CENTRO MEDICO B MATIENZO SRL · centro de salud · privado4 min · 275 m
GERIATRICO LA ARBOLEDA · clinica especializada · privado6 min · 389 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Palermo Hollywood
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Palermo Hollywood esta hoy en una mediana de ARS 1.200.000 por mes, un 9,1% mas que en junio de 2026 y un 7,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Palermo Hollywood
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.7%
Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Palermo Hollywood
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.400.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Palermo Hollywood
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 21.111/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.6%
Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Palermo Hollywood
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 19 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo Hollywood
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 926.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.9%
Mediana mensual de 175 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Concepción Arenal al 2700, Palermo Hollywood, CABA, Provincia de CABA
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