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Departamento en alquiler en Cabello 3000, Palermo Chico
Departamento en alquiler
USD 600
+ ARS 270.000 de expensas
= $ 944.280
Entrar te cuesta ~USD 1.200
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en alquileren Cabello 3000, Palermo Chico

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
36 m²
Sup. total
40 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Palermo Chico

Piden de mas

Sale $ 1.214.280 por mes con expensas, un 25% mas que lo normal entre los 517 departamentos parecidos en alquiler en Palermo Chico publicados a menos de 10 cuadras de Cabello 3000.

25% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.214.280lo normal · 975.0001.180.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 33% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 40% mas altas que lo normal
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
$ 975.000/mes
Tamaño normal
37 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
426 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 912.500
Tardaron en salir
50 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Palermo Chico: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

> ALQUILER MONOAMBIENTE AMOBLADO CON BALCÓN EN PALERMO CHICO < Departamento amoblado en excelente ubicación, Cabello y Coronel Díaz. A metros de Av. Libertador y Av. Las Heras. Cerca de grandes pulmones verdes, como Parque Las Heras, Plaza Rufino de Elizalde, Plaza República de Chile, entre otros. Muy luminoso y silencioso. DESARROLLO DE LA UNIDAD: • Ambiente de amplias dimensiones. • Balcón con vista abierta. • Cocina con barra desayunadora y ventana. La cocina es eléctrica. • Baño completo. AMENITIES: • Sum • Parrilla REQUISITOS: • Ingresos demostrables • Garantía propietaria CABA o Seguro de caución • Mes de anticipo • Dos meses de depósito • Precio de U$S 600 (pagadero al cambio oficial) + expensas + ABL + servicios * Las medidas provistas son aproximadas • Los gastos de expensas expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse • Fotografías no vinculantes ni contractuales. SOL FLORIANI PROPIEDADES • CUCICBA M.N. 3793

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 1.200: primer mes USD 600 y deposito USD 600.

Costo de entradaUSD 1.200
Primer mes
USD 600
Deposito1mes
USD 600

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 600
En 3 meses
~USD 630
En 12 meses
~USD 731

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: USD 2.000· 184 avisos — este aviso pide 70% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Cabello 3000

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Dr. Mariano R. Castex) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 179 en la zona
Aguilar1 min · 19 m
San Pedro1 min · 42 m
Ambar · Avenida General Las Heras2 min · 105 m
Educacion · 51 en la zona
JARDIN PAU-PAU · otros · privada2 min · 123 m
DR. RAFAEL HERRERA VEGAS · adultos · publica2 min · 136 m
DR. RAFAEL HERRERA VEGAS · primaria · publica2 min · 136 m
Espacios verdes · 35 en la zona
Plazoleta Dr. Mariano R. Castex3 min · 194 m
Plaza Rufino de Elizalde4 min · 275 m
Plaza Grand Bourg6 min · 381 m
Salud · 44 en la zona
AREA PROGRAMATICA HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS DR. JUAN A. FERNANDEZ · centro de salud · publico4 min · 246 m
HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS DR. JUAN A. FERNANDEZ · hospital/clinica · publico4 min · 246 m
HOSPITAL ODONTOLOGICO DR. RAMON CARRILLO - EX NACIONAL · centro de salud · publico4 min · 262 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Palermo Chico

El alquiler de departamentos en Palermo Chico esta hoy en una mediana de ARS 21.591 por m², un 6,4% menos que en julio de 2026 y un 4,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Palermo Chico

alquiler · ARS/m²

Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.

Mediana del segmento
ARS 21.591/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.5%
06 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 23 avisos del segmento publicados en Palermo Chico. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cabello 3000, Palermo Chico, CABA, Provincia de CABA

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