Departamento en alquiler en Av Córdoba 3500, Palermo

Departamento en alquileren Av Córdoba 3500, Palermo

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
55 m²
Piso
10
Antigüedad
45 años
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Palermo

Piden de mas

Sale $ 1.172.740 por mes con expensas, un 7% mas que lo normal entre los 200 departamentos parecidos en alquiler en Palermo publicados a menos de 5 cuadras de Av Córdoba 3500.

7% mas

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.172.740lo normal · 1.098.8701.472.740

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 14% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Lleva 109 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
$ 1.098.870/mes
Tamaño normal
42 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
349 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.027.989
Tardaron en salir
51 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

[AWNEGOCIOS-894] Espectacular Monoambiente tipo studio piso 10 vista abierta, amplio balcón. Zona Palermo Av. Córdoba 3500 y Mario Bravo, a la vuelta de la Universidad de Palermo. Monoambiente amplio c/ Balcón con cerramiento. Alquiler U$S 600 Incluye agua, WIFI, cable y gas. No incluye expensas. $220.000.- luz a cargo del inquilino. Excelente Ubicación para estudiantes, cercano a diversas Universidades, para residentes médicos por la cercanía al Hospital de niños Dr. Gutiérrez, y Hospital Italiano. Superficie: Total: 55m2.Antigüedad: 45 años aprox. Comercios, supermercados, bares y restaurantes Innumerables medios de transporte. Súper luminoso y ventilado. Completamente equipado.Biblioteca.Area del living comedor sofá, mesa redonda con sillas. Área de la cocina, heladera con freezer, mueble barra con dos banquetas altas, allí se encuentran tostadora, etc. Cocina a gas con cuatro hornallas y horno, mesada y alacenas. Microondas. Ventilador de techo. Separa un mueble área de dormitorio, con sommier de 2 plazas . Equipado con ropa de cama. Piso alto.aire frio-calor, y calefacción. Se entrega recién plastificado y pintando. Cocina y baño a estrenar. Baño completo con bañera. No se aceptan mascotas. Alquiler U$S 600. .- Incremento trimestral según IPC. Servicios individuales. Ascensores: 2 Universidades cercanas.: A 1 cuadra y 20mts.U.PALERMO más las otras dos ubicadas ambas a 3 cuadras. A 4 cuadras la UTN.y UNA a 5 cuadras. Condiciones: 1 mes adelantado 1 mes de depósito. Demostración de ingresos Comprobables. DNI o Pasaporte. certificado de estudios (estudiantes) No apto personas con movilidad reducida .Ley 5115 Expensas $220.000, gas y luz a cargo del inquilino. Transportes Cercanos Colectivos: 19, 26, 29, 36, 39, 90, 92, 99, 106, 109, 127, 128, 140, 151, 160, 188 Otros Servicios: Calefacción Entre calles: Mario Bravo

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 1.200: primer mes USD 600 y deposito USD 600.

Costo de entradaUSD 1.200
Primer mes
USD 600
Deposito1mes
USD 600

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 600
En 3 meses
~USD 630
En 12 meses
~USD 731

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av Córdoba 3500

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Patio del Abasto) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 133 en la zona
Boulevard Cordoba · Avenida Cordoba 35021 min · 24 m
Jia Yuan · Avenida Cordoba 34361 min · 61 m
David · Avenida Cordoba 34511 min · 69 m
Educacion · 93 en la zona
KINDER SCHOOL · otros · privada1 min · 37 m
VIOLETA Y AMARILLO · inicial · privada1 min · 37 m
REPUBLICA ISLAMICA DE IRAN · adultos · publica2 min · 142 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Patio del Abasto7 min · 442 m
Doctor Florencio Escardo7 min · 464 m
Patio Salguero7 min · 473 m
Salud · 62 en la zona
CENTRO MEDICO PROCREARTE S.A · centro de salud · privado2 min · 144 m
CENTRO MEDICO PROCREARTE · centro de salud · privado2 min · 145 m
GERIATRICO SAN GERVASIO · clinica especializada · privado4 min · 225 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Palermo

El alquiler de departamentos en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 950.000 por mes, un 18,8% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 378 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Palermo

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
ARS 950.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 378 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av Córdoba 3500, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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