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Departamento en alquiler en Colegiales
Departamento en alquiler
ARS 690.000
+ ARS 180.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en alquiler en Colegiales

Colegiales 2 ambientes lateral muy buen estado

Ciudad De La Paz 200, Piso 6, Colegiales · Colegiales, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
35 m²
Piso
6
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Colegiales

Conviene mirarla

Sale $ 870.000 por mes con expensas, un 23% menos que lo normal entre los 535 departamentos parecidos en alquiler en Colegiales publicados a menos de 10 cuadras de Ciudad De La Paz 200, Piso 6, Colegiales.

23% menos

por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 870.000lo normal · 1.134.0001.450.320

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Lleva 152 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
$ 1.134.000/mes
Tamaño normal
38 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
459 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.035.000
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Colegiales: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Sobre la Calle Ciudad de la Paz al 200, entre Santos Dumont y Benjamin Matienzo, se encuentra este 2 ambientes, en un sexto piso, lateral, que si bien todos sus ambientes dan al pozo de aire y luz del edificio, al ser anteultimo piso piso tiene buena luminosidad. Recien pintado, todo en muy buen estado Transportes Cercanos Colectivos: 15, 29, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 118, 152, 161, 168, 194 Subtes: MINISTRO CARRANZA y OLLEROS (Línea D) Trenes: Ministro Carranza (MITRE) Para alquilar pedimos recibos de sueldo y/o manifestacion de ingresos del inquilino y que se presente una buena garantia propietaria, la que sera debidamente verificada, o bien seguro de caucion. Contrato a 2 años. Actualizacion cuatrimestral por ICL 1 mes adelantado 1 mes de depósito Disponemos de las llaves y el departamento puede ser visitado en cualquier momento, con cita previa. Ricardo Barale Asesoramiento Inmobiliario Integral Matriculado CUCICBA 2353 Atención en Oficina de Lunes a Viernes de 16 a 20hs Sábados de 9,30 a 12,30hs

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.380.000: primer mes $ 690.000 y deposito $ 690.000.

Costo de entrada$ 1.380.000
Primer mes
$ 690.000
Deposito1mes
$ 690.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 690.000
En 3 meses
~$ 724.918
En 12 meses
~$ 840.639

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 870.000· 243 avisos — este aviso pide 21% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Santa Barbara) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 157 en la zona
Drugstore Diego Martin1 min · 30 m
Carrefour Express · Ciudad de la Paz3 min · 177 m
Crocante · Jorge Newbery 25123 min · 211 m
Educacion · 64 en la zona
CENTRO DE INVESTIGACION CINEMATOGRAFICA · superior · privada2 min · 112 m
JII N°12 DE 09 · inicial · publica5 min · 303 m
JUANA MANSO · primaria · publica5 min · 303 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Plazoleta Santa Barbara6 min · 364 m
Plaza de los Colegiales6 min · 398 m
Plaza de proximidad Cramer6 min · 404 m
Salud · 28 en la zona
CENTRO MEDICO B MATIENZO SRL · centro de salud · privado2 min · 102 m
GERIATRICO LA ARBOLEDA · clinica especializada · privado3 min · 177 m
HOGAR CONSTANZA · clinica especializada · privado4 min · 236 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+3.0% total
ARS 690.000ARS 670.00010 de jun de 202626 de sept de 2026
  1. 26 de sept de 2026ARS 670.000 → ARS 690.000+2.99%

Como vinieron los alquileres en Colegiales

El alquiler de departamentos en Colegiales esta hoy en una mediana de ARS 21.429 por m², un 10,2% mas que en junio de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 101 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Colegiales

alquiler · ARS/m²

Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.

Mediana del segmento
ARS 21.429/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 101 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ciudad De La Paz 200, Piso 6, Colegiales, Colegiales, CABA, Provincia de CABA

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