Departamento en alquiler en Av. Cordoba al 3900, Almagro

Departamento en alquileren Av. Cordoba al 3900, Almagro

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
32 m²

Precio frente a los parecidos de Almagro

Conviene mirarla

Sale $ 630.000 por mes con expensas, un 27% menos que lo normal entre los 474 departamentos parecidos en alquiler en Almagro publicados a menos de 10 cuadras de Av. Cordoba al 3900.

27% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 630.000lo normal · 860.0001.000.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 21% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 20% mas bajas que lo normal
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
$ 860.000/mes
Tamaño normal
33 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
494 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 800.000
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Departamento monoambiente en alquiler en el barrio de Almagro. Esta unidad, ubicada en el tercer piso de un edificio sobre la Av. Córdoba, ofrece una distribución eficiente en 30 m2, complementada con un balcón de 2 m2, ideal para disfrutar del aire libre en la ciudad. El departamento cuenta con un baño completo equipado con bañera y una cocina integrada a gas, lo que maximiza el espacio y ofrece comodidad para las actividades diarias. La orientación norte asegura una excelente iluminación natural durante todo el día. La ubicación es inmejorable: a pasos del Hospital Güemes y con acceso cercano a importantes avenidas como Av. Corrientes y Av. Rivadavia, que facilitan la conexión con múltiples líneas de colectivo y diversos comercios. Además, la cercanía a espacios verdes lo convierte en una opción ideal para estudiantes o jóvenes profesionales que buscan un hogar funcional y bien comunicado. No pierdas la oportunidad de conocer este excelente departamento en Almagro. Contáctanos para recibir mas información al Ver datos y coordina una visita.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.000.000: primer mes $ 500.000 y deposito $ 500.000.

Costo de entrada$ 1.000.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 533.290
En 12 meses
~$ 647.057

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 700.000· 470 avisos — este aviso pide 29% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av. Cordoba al 3900

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Scholem Aleijem) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 128 en la zona
Ceres · Avenida Cordoba 39791 min · 87 m
Autoservicio Leandro2 min · 105 m
Kiosco2 min · 105 m
Educacion · 71 en la zona
FX PRIMERA ESC. ARG. DE EFECTOS ESPECIALES · superior · privada3 min · 169 m
INSTITUTO GRUPO CAMINANTES · especial · privada3 min · 209 m
ESCUELA INTEGRAL INTERDISCIPLINARIA Nº 02 DE 02 · especial · publica3 min · 218 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plazoleta Scholem Aleijem1 min · 93 m
Antonio Abraham Zinny5 min · 289 m
Patio Salguero8 min · 529 m
Salud · 54 en la zona
SANATORIO GUEMES · hospital/clinica · privado1 min · 69 m
INSTITUTO ATENEA · centro de salud · privado4 min · 241 m
EUROSISTEMAS SA · centro de salud · privado4 min · 242 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Almagro

El alquiler de departamentos en Almagro esta hoy en una mediana de ARS 20.357 por m², un 10,5% mas que en junio de 2026 y un 1,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 248 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Almagro

alquiler · ARS/m²

Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.

Mediana del segmento
ARS 20.357/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 248 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Cordoba al 3900, Almagro, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Almagro

Busquedas relacionadas

ARS 500.000
Departamento en alquiler