Departamento 2 ambientes en alquileren Avenida Medrano 0, Almagro

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: Lara Machuca DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER EN ALMAGRO, AVENIDA MEDRANO Departamento de 32 m² ubicado en el primer piso de un edificio de 10 pisos construido en 2020. La propiedad se distribuye en 2 ambientes con excelente funcionalidad y acabados en muy buen estado, ideal para profesionales o parejas que buscan una vivienda compacta y bien equipada. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El acceso se realiza a través del living comedor, que cuenta con aire acondicionado y lugar de guardado. Desde este espacio se accede directamente a la cocina independiente y a un pasillo de circulación que conecta con la habitación. El pasillo incluye escritorio integrado, perfecto para trabajar desde casa o estudiar. COCINA Cocina separada equipada con anafes eléctricos, alacena y cajones de guardado. Dispone de espacio para lavadero con conexión para instalar lavarropas, facilitando la incorporación de electrodomésticos según las necesidades del inquilino. HABITACIÓN Y BAÑO Habitación con placard y cajones de guardado, con conexión para aire acondicionado. Baño amplio y completo con bañera. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Situado en Almagro sobre Avenida Medrano, en una zona con excelente acceso a comercios, servicios y opciones gastronómicas. La propiedad se encuentra a pocos pasos de la estación Castro Barros de la línea A de subte, garantizando conectividad rápida con toda la ciudad. Múltiples líneas de colectivos circulan por la zona, ofreciendo alternativas de transporte público variadas. CONDICIONES DE ALQUILER • Contrato de 2 años con posibilidad de renovación • Ajuste trimestral por Índice IPC • Depósito de garantía • Mes por adelantado • Seguro de caución NOTA LEGAL Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad. Contacte a nuestro equipo profesional para coordinar una visita y conocer en detalle esta propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.