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Departamento en venta en Tribunales · 6 ambientes
Departamento en venta
USD 175.000
+ ARS 266.000 de expensas
= $ 276,2 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Tribunales · 6 ambientes

Semipiso 6 Ambientes Al Frente Estilo Antiguo Apto Profesional (Hoy Estudio Juridico)

J D Peron 1400, Tribunales, Capital Federal, Argentina. · Tribunales, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
134 m²
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Tribunales

Conviene mirarla

Pide USD 175.000, un 15% menos que lo normal entre los 407 departamentos de 6 ambientes en venta en Tribunales publicados a menos de 10 cuadras de J D Peron 1400, Tribunales, Capital Federal, Argentina..

15% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.346lo normal · 1.5921.895

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 10 m² mas que lo normal para 6 ambientes
  • Lleva 129 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 6 ambientes
USD 206.960
Tamaño normal
120 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
146 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.201
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Tribunales: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

MUY LINDO Y LUMINOSO SEMIPISO ESTILO ANTIGUO AL FRENTE HOY ES UN ESTUDIO JURIDICO CON VARIOS AMBIENTES DOS BAÑOS COMPLETOS COCINA COMPLETA MUY LINDA RECEPCION CON 5 DESPACHOS (UNA SALA DE FIRMAS) EXCELENTE UBICACION A Y ESTILO A POCAS CUADRAS DE AV. CORRIENTES A TAN SOLO 500 MTS DEL PALACIO DE JUSTICIA, IDEAL ESTUDIO JURIDICO, ESTUDIO CONTABLE O CONSULTORIOS ***************************************************APTO CREDITO BANCARIO******************************************************* AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de gastos, impuestos y servicios, fotos y de este inmueble son medidas aproximadas. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponde. CUCICBA MATRICULA N 280 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1324

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 190.767 en total: USD 175.000 del aviso mas USD 15.767 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.569.000 por mes con ingresos de $ 6,3 M.

Costo total realUSD 190.767
Precio del aviso
USD 175.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.235
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.062
Comision inmobiliaria~4%
USD 8.470

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.569.000/mes

Necesitas ingresos por $ 6.276.000/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Americas) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 111 en la zona
La Verduleria2 min · 146 m
Express · Sarmiento 15023 min · 170 m
Los Hermanos · Uruguay 523 min · 195 m
Educacion · 99 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR PERITO MORENO · superior · privada3 min · 166 m
FUNDACION ALTOS ESTUDIOS DE CS. COMERCIALES · superior · privada3 min · 194 m
ESCUELA PARROQUIAL LA PIEDAD · inicial/primaria · privada4 min · 251 m
Espacios verdes · 45 en la zona
Plaza de las Americas3 min · 203 m
Plazoleta del Mercado Modelo5 min · 307 m
Plaza Lorea5 min · 329 m
Salud · 106 en la zona
ASOCIACION MUTUAL DE PROTECCION FAMILIAR · centro de salud · mutual1 min · 41 m
IOFA - SEDE CENTRAL · centro de salud · privado3 min · 195 m
CENTRO MEDICO (URUGUAY 43) · centro de salud · privado3 min · 206 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Tribunales

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Tribunales esta hoy en una mediana de USD 185.000, un 27,6% mas que en julio de 2026 y un 7,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Tribunales

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 185.000
Tendencia (4 semanas)
▲+7.2%
20 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 23 avisos del segmento publicados en Tribunales.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

J D Peron 1400, Tribunales, Capital Federal, Argentina., Tribunales, CABA, Provincia de CABA

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