Departamento en alquiler en Retiro · 6 ambientes

Departamento en alquiler en Retiro · 6 ambientes

Reservado departamento en san nicolás

Enrique Del Valle Iberlucea 3600, Retiro · Retiro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Sup. cubierta
460 m²
Sup. total
46 m²
Piso
4
Antigüedad
50 años
Amenities
Ascensor
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Retiro

Conviene mirarla

Sale $ 5.557.650 por mes con expensas, un 33% menos que lo normal entre los 11 departamentos de 6 ambientes en alquiler en Retiro publicados a menos de 10 cuadras de Enrique Del Valle Iberlucea 3600, Retiro.

33% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 5.557.650lo normal · 8.339.500

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 33% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
  • 88 m² mas que lo normal para 6 ambientes
  • Lleva 148 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 6 ambientes
$ 8.339.500/mes
Tamaño normal
372 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 6.034.020
Tardaron en salir
58 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Venta de acogedor departamento de 2 ambientes Alquiler 2 Ambientes amoblado en Retiro ubicado en el corazón de Retiro, sobre la calle Córdoba al 900, Piso 4, Departamento A. Este inmueble ofrece una experiencia de vida urbana con una excelente orientación norte, asegurando luminosidad natural durante todo el día. Con una superficie cubierta de 46 m2, el departamento presenta una distribución eficiente que incluye una habitación y un baño. La cocina está equipada y cuenta con un espacio de baulera individual, ideal para almacenamiento adicional. El edificio, con 50 años de antiguedad, está bien conservado y dispone de dos ascensores para mayor comodidad de los residentes. Entre los servicios disponibles se encuentran agua corriente, cloacas, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable. Además, el departamento es apto para mascotas y cuenta con aire acondicionado individual, asegurando confort en todo momento. Ubicado en una zona estratégica de Capital Federal, este departamento se encuentra en un entorno con acceso a diversas opciones de transporte, comercios y servicios, haciendo de esta propiedad una oportunidad excepcional para quienes buscan una vida urbana dinámica. Los gastos comunes ascienden a 140,000, lo cual se encuentra dentro de los parámetros típicos para la zona. Este departamento es ideal para quienes valoran la comodidad y la funcionalidad en una ubicación privilegiada. No pierda la oportunidad de conocerlo y hacer de este su próximo hogar. COLDWELL BANKER DESTINO (+54 /86 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi CPMCAL 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, CABA.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 7.000: primer mes USD 3.500 y deposito USD 3.500.

Costo de entradaUSD 7.000
Primer mes
USD 3.500
Deposito1mes
USD 3.500

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.500
En 3 meses
~USD 3.677
En 12 meses
~USD 4.264

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Suipacha) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 123 en la zona
Dia · Suipacha1 min · 81 m
Carrefour Express · Suipacha 7261 min · 82 m
Open 25 HS · Viamonte2 min · 102 m
Educacion · 76 en la zona
INSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORA · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 147 m
PROF. DEL CONSUDEC SEPTIMIO WALSH · superior · privada2 min · 147 m
IFTS Nº 17 DE 01 · superior · publica2 min · 149 m
Espacios verdes · 53 en la zona
Plazoleta Suipacha2 min · 127 m
Provincia de Santa Cruz3 min · 175 m
Provincia de Santa Fe3 min · 195 m
Salud · 74 en la zona
CENTRO MEDICO MICRO CENTRO HOSPITAL BRITANICO · centro de salud · privado1 min · 28 m
CENTRO MEDICO HAIR RECOVERY ARGENTINA · centro de salud · privado1 min · 63 m
CENTRO MEDICUS ODONTOLOGICO VIAMONTE · centro de salud · privado2 min · 130 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+438.5% total
USD 3.500USD 59015 de jun de 202608 de nov de 2026
  1. 24 de jun de 2026USD 650 → USD 590-9.23%
  2. 08 de nov de 2026USD 590 → USD 3.500+493.22%

Como vinieron los alquileres en Retiro

El alquiler de departamentos en Retiro esta hoy en una mediana de ARS 790.000 por mes, un 5,3% mas que en junio de 2026 y un 0,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 55 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Retiro

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
ARS 790.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-0.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 55 avisos del segmento publicados en Retiro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Enrique Del Valle Iberlucea 3600, Retiro, Retiro, CABA, Provincia de CABA

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