venta
USD 61.000
Departamento · 37m² · 2 Ambientes
Tribunales·2 amb · 1 dorm · 37 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento en venta en Tribunales · 5 ambientes
USD 135.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 135.000
+ ARS 350.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Tribunales · 5 ambientes
Ideal estudio y vivienda . Tradicional edificio en esquina a mts Tribunales.
Avenida Corrientes 1300, Piso 5 · Tribunales, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 87 m²
- Estado
- Reciclado
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Tribunales
Pide USD 135.000, un 15% menos que lo normal entre los 404 departamentos de 5 ambientes en venta en Tribunales publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Corrientes 1300, Piso 5.
15% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.552lo normal · 1.8262.240
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 15% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 17% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 5 ambientes
- Lo normal para 5 ambientes
- USD 158.882
- Tamaño normal
- 91 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 108 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.409
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente ubicación estratégica.
Emblemático edificio. Depto. totalmente reciclado conservando su estilo original.
Despachos definidos recepción en L Totalmente externo súper luminoso, con balcones sobre Av.Corrientes esq.
Uruguay.
Boca de subte LINEA B y a metros Estación Tribunales LINEA D.
Excelente categoría, muy equipada. 5 Aires Acondicionados.
Ambientes comunicados y sala de reuniones sobre la ochava.
Cocina y Baño.
Piso alto excelentes vistas.
Zonas teatros y gastronomía.
Registro Civil.
Oficinas públicas y bancos.
Teatro Colón.
Obelisco.
Metrobus.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 147.163 en total: USD 135.000 del aviso mas USD 12.163 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.212.365 por mes con ingresos de $ 4,8 M.
Costo total realUSD 147.163
- Precio del aviso
- USD 135.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.267
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 2.362
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 6.534
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.212.365/mes
Necesitas ingresos por $ 4.849.461/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Americas) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 118 en la zona
Paradis2 min · 142 m
Galeria del Optico · Avenida Corrientes3 min · 197 m
Tienda de delicias3 min · 208 m
Educacion
· 109 en la zona
JARDIN MATERNO INFANTIL COLEGIO DE ABOGADOS DE LA CAP. FED. · inicial · privada1 min · 46 m
INSTITUTO ARGENTINO DE ENSENANZA SECUNDARIA · secundaria · privada4 min · 277 m
INSTITUTO ARGENTINO DE ENSEÑANZA SUPERIOR (IADES) · superior · privada4 min · 277 m
Espacios verdes
· 47 en la zona
Plaza de las Americas4 min · 229 m
Plaza Lavalle5 min · 340 m
Plazoleta Paloma Efron6 min · 400 m
Salud
· 111 en la zona
CENTRO ODONTOLOGICO MOVI DENT · centro de salud · privado2 min · 147 m
ASOCIACION MUTUAL DE PROTECCION FAMILIAR · centro de salud · mutual4 min · 275 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO MALBRAN · centro de salud · privado5 min · 316 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Tribunales
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Tribunales esta hoy en una mediana de USD 185.000, un 27,6% mas que en julio de 2026 y un 7,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Tribunales
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 185.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.2%
Mediana de 23 avisos del segmento publicados en Tribunales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Tribunales
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 164.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+28.4%
Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Tribunales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Tribunales
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.019/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+18.1%
Mediana por m² de 16 avisos del segmento publicados en Tribunales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 4 o mas dormitorios en Tribunales
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 159.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Tribunales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Tribunales
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 158.684
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+47.4%
Mediana de 38 avisos del segmento publicados en Tribunales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Corrientes 1300, Piso 5, Tribunales, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Tribunales
venta
USD 64.900
Departamento · 41m² · 2 Ambientes
Tribunales·2 amb · 1 dorm · 41 m2·publicada ayer
venta
USD 61.000
Departamento · 37m² · 2 Ambientes
Tribunales·2 amb · 1 dorm · 37 m2·hace 7 dias
venta
USD 85.000
Departamento · 47m² · 3 Ambientes
Tribunales·3 amb · 2 dorm · 47 m2·hace 7 dias
venta
USD 68.500
Departamento · 37m² · 2 Ambientes
Tribunales·2 amb · 1 dorm · 37 m2·hace 10 dias
venta
USD 148.000
Departamento · 57m² · 3 Ambientes
Tribunales·3 amb · 2 dorm · 57 m2·hace 11 dias