Departamento 5 ambientes en venta en Lavalle 1500, Tribunales

Departamento 5 ambientes en ventaen Lavalle 1500, Tribunales

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
102 m²
Sup. total
105 m²
Estado
A refaccionar
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Tribunales

Conviene mirarla

Pide USD 139.000, un 34% menos que lo normal entre los 526 departamentos de 5 ambientes en venta en Tribunales publicados a menos de 10 cuadras de Lavalle 1500.

34% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.363lo normal · 2.0702.563

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 34% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 31% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 26% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 5 ambientes
  • Lleva 129 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 5 ambientes
USD 211.116
Tamaño normal
105 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
225 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.978
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Amplio departamento a refaccionar con cochera fija frente al departamento. Visitas al Ver datos .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 151.524 en total: USD 139.000 del aviso mas USD 12.524 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.242.681 por mes con ingresos de $ 5 M.

Costo total realUSD 151.524
Precio del aviso
USD 139.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.364
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.432
Comision inmobiliaria~4%
USD 6.728

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.242.681/mes

Necesitas ingresos por $ 4.970.724/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Lavalle 1500

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Lavalle) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 138 en la zona
Tienda de delicias2 min · 155 m
El Topo4 min · 275 m
3655 min · 293 m
Educacion · 108 en la zona
CENS Nº 03 DE 01 · adultos · publica1 min · 62 m
JIN A DE 01 (ESC. PRIM. Nº 8 DE 01) · inicial · publica1 min · 62 m
NICOLAS AVELLANEDA · primaria · publica1 min · 62 m
Espacios verdes · 49 en la zona
Plaza Lavalle1 min · 74 m
Plaza Estado del Vaticano3 min · 205 m
Provincia de San Luis5 min · 295 m
Salud · 117 en la zona
CEGYR CENTRO DE ESTUDIOS EN GINECOLOGIA Y REPRODUCCION · centro de salud · privado3 min · 177 m
CENTRO MEDICO REUMATOLOGICO OMI · centro de salud · privado3 min · 189 m
CENTRO MEDICO SIMECO · centro de salud · privado3 min · 201 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Tribunales

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Tribunales esta hoy en una mediana de USD 185.000, un 27,6% mas que en julio de 2026 y un 7,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Tribunales

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 185.000
Tendencia (4 semanas)
▲+7.2%
20 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 23 avisos del segmento publicados en Tribunales.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lavalle 1500, Tribunales, CABA, Provincia de CABA

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USD 139.000
Departamento en venta
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