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Departamento 5 ambientes en venta en Vicente Lopez al 1800, Recoleta
Departamento en venta
USD 615.000
+ ARS 1.400.000 de expensas
= $ 976,6 M
Cuota UVA desde $ 5,5 M/mes · ingresos $ 22,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 5 ambientes en ventaen Vicente Lopez al 1800, Recoleta

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
5
Cochera
1
Sup. cubierta
322 m²
Estado
Reciclado
Baulera
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Recoleta

Conviene mirarla

Pide USD 615.000, un 39% menos que lo normal entre los 412 departamentos de 5 ambientes en venta en Recoleta publicados a menos de 10 cuadras de Vicente Lopez al 1800.

39% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.910lo normal · 3.1504.000

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 39% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 35% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 55 m² mas que lo normal para 5 ambientes
Lo normal para 5 ambientes
USD 1.014.330
Tamaño normal
267 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
279 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.950
Tardaron en salir
53 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Recoleta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Apto Crédito- Elegante piso reciclado a nuevo en Recoleta, sobre la calle Vicente López al 1800, exclusivo piso de 322m2 en edificio estilo Tudor de gran categoría. Con 322 m² totales, esta propiedad combina a la perfección el encanto de época con una renovación integral impecable. Se conservaron sus detalles originales , pisos de roble con guarda, techos altos, molduras, arcadas y chimenea, incorporando el confort actual. Totalmente reciclado a nuevo: • Cocina moderna, funcional y de excelente diseño • Baños completamente renovados con terminaciones de calidad • Instalaciones actualizadas Distribución: hall de entrada, gran escritorio o 5to dormitorio, gran recepcion con chimenea, otra sala de estar, gran comedor, triple circulacion, enorme cocina con isla, comedor diario, lavadero, dependencia, baño de servicio, toilette, 4 dormitorios ( 2 en suite ) otro baño completo, master suite principal es realmente enorme con un gran vestidor, baño grande compartimentado, Cochera fija en edificio de enfrente (incluida en el título) Ubicación privilegiada, en una de las zonas más exclusivas de la ciudad. Expensas: $1.400.000 (Incluyen mejoras edilicias en curso, representando aprox. el 28% del total) Una propiedad que ofrece estilo, categoría y confort moderno, lista para mudarse sin necesidad de hacer nada. Consultanos para visitarlo. Ver datos / Ver datos @kerner_propiedades_

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 670.411 en total: USD 615.000 del aviso mas USD 55.411 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.547.452 por mes con ingresos de $ 22,2 M.

Costo total realUSD 670.411
Precio del aviso
USD 615.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.883
Sellos y tasas~1.75%
USD 10.762
Comision inmobiliaria~4%
USD 29.766

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.547.452/mes

Necesitas ingresos por $ 22.189.809/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 153.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Vicente Lopez al 1800

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Manuel "Manucho" Mujica Lainez) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 130 en la zona
Buenos Aires Bakery · Avenida Callao 15772 min · 105 m
Verduleria2 min · 144 m
Lucas2 min · 150 m
Educacion · 62 en la zona
JIN C DE 01 (ESC.PRIM. Nº 1 DE 01) · inicial · publica1 min · 94 m
JUAN JOSE CASTELLI · primaria · publica1 min · 94 m
UNIDAD DE GESTION EDUC. EXPERIMENTAL N°1 DE 01 · adultos · publica1 min · 94 m
Espacios verdes · 45 en la zona
Plazoleta Manuel "Manucho" Mujica Lainez3 min · 195 m
Plaza Ramon J. Carcano6 min · 352 m
Plaza Vicente Lopez y Planes6 min · 386 m
Salud · 78 en la zona
CENTRO ODONTOLOGICO OMINT · centro de salud · privado1 min · 95 m
MAS DERMOESTETICA S.A. · centro de salud · privado5 min · 307 m
CONSULTORES OFTALMOLOGICOS · centro de salud · privado5 min · 334 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Recoleta

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Recoleta esta hoy en una mediana de USD 350.000, un 18,6% menos que en junio de 2026 y un 2,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 1.270 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Recoleta

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 350.000
Tendencia (4 semanas)
▲+2.9%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 1.270 avisos del segmento publicados en Recoleta.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Vicente Lopez al 1800, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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