Departamento en venta en Palermo · 5 ambientes
Venta Departamento de 4 Ambientes - Palermo
E. De Palestina 1100 · Palermo, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 75 m²
- Sup. total
- 85 m²
Departamento en Palermo, 5 ambientes, 75 m², USD 143.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 29,4% por debajo de la mediana del set (USD 202.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.907 contra USD 2.413 de la mediana (-21,0%).
Historial de precio: Baja acumulada de 7,7% desde el 29/07/2026 (de USD 155.000 a USD 143.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 10
- Mediana precio
- USD 202.500
- Mediana precio/m²
- USD 2.413
- Mediana m²
- 85 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 143.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.461
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 2.502
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 6.921
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.032.209/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 35.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 29 de jul de 2026USD 155.000 → USD 143.000-7.74%
Ubicacion
E. De Palestina 1100, Palermo, CABA, Provincia de CABA