venta
USD 124.900
Departamento · 101m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
La Paternal·4 amb · 3 dorm · 101 m2·publicada hoy
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Departamento 5 ambientes en venta en Avenida San Martín 3000, La Paternal
USD 140.000
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Departamento en venta
USD 140.000
+ ARS 450.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 5 ambientes en ventaen Avenida San Martín 3000, La Paternal
3 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 94 m²
- Disposicion
- Frente
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de La Paternal
Pide USD 140.000, un 17% menos que lo normal entre los 61 departamentos de 5 ambientes en venta en La Paternal publicados a menos de 10 cuadras de Avenida San Martín 3000.
17% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.489lo normal · 1.7902.128
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 17% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 58% mas altas que lo normal
- 9 m² mas que lo normal para 5 ambientes
- Lo normal para 5 ambientes
- USD 168.218
- Tamaño normal
- 85 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 104 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.658
- Tardaron en salir
- 34 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Amplio departamento de 5 ambientes al frente con balcón corrido.
Cuenta con 2 entradas y es apto profesional.
Dispone de living comedor, 4 dormitorios con placard, amplia cocina, baño completo, toilette y lavadero independiente.
Pisos de parquet.
Las expensas incluyen AySA.
Excelente ubicación sobre Av.
San Martín, a metros de Av.
Álvarez Jonte.
Medidas: Living: 3,10 x 6,60 m Dormitorio 1: 3,20 x 3,00 m Dormitorio 2: 3,00 x 3,00 m Dormitorio 3: 3,00 x 2,10 m Hall: 1,10 x 3,60 m Cocina: 3,10 x 2,30 m Superficie total: 94 m².
DAVID PEIJOVICH PROPIEDADES C.U.C.I.C.B.A.
Matrícula Nº 5078 Inmueble accesible para personas con discapacidad física LEY 511
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 152.614 en total: USD 140.000 del aviso mas USD 12.614 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.262.835 por mes con ingresos de $ 5,1 M.
Costo total realUSD 152.614
- Precio del aviso
- USD 140.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.388
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 2.450
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 6.776
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.262.835/mes
Necesitas ingresos por $ 5.051.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Avenida San Martín 3000
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Raymundo Gleyzer) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
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PEREZ JULIA GRACIELA · clinica especializada · privado3 min · 213 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en La Paternal
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en La Paternal esta hoy en una mediana de USD 140.000, un 3,1% menos que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 30 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en La Paternal
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 140.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 30 avisos del segmento publicados en La Paternal.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en La Paternal
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 179.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.7%
Mediana de 16 avisos del segmento publicados en La Paternal.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en La Paternal
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.768/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.0%
Mediana por m² de 16 avisos del segmento publicados en La Paternal.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 4 o mas dormitorios en La Paternal
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 210.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en La Paternal.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en La Paternal
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 109.520
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.7%
Mediana de 148 avisos del segmento publicados en La Paternal.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida San Martín 3000, La Paternal, CABA, Provincia de CABA
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