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Departamento 5 ambientes en alquiler en Florida al 900, Retiro
Departamento en alquiler
USD 3.000
= $ 4,8 M
Entrar te cuesta ~USD 6.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 5 ambientes en alquileren Florida al 900, Retiro

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
196 m²
Sup. total
204 m²
Estado
Reciclado
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Retiro

Esta en lo normal

Sale $ 4.763.700 por mes con expensas, un 3% menos que lo normal entre los 85 departamentos de 5 ambientes en alquiler en Retiro publicados a menos de 10 cuadras de Florida al 900.

3% menos

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.763.700lo normal · 4.904.3903.647.0106.331.280

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 16 m² mas que lo normal para 5 ambientes
  • Lleva 125 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 5 ambientes
$ 4.904.390/mes
Tamaño normal
180 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
141 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 4.763.700
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Retiro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Departamento antiguo de techos altos, totalmente reciclado a nuevo. Pallier privado. Cuatro cuartos amplios y tres baños completos. Cuenta con pisos de madera. Living con salida a balcón frente a Plaza San Martin. Comedor principal con mesa y sillas para 10 personas. Se encuentra totalmente amoblado y equipado con vajilla y electrodomésticos. El agua es central. La calefacción es a través de aires acondicionados frio calor. Encargado sin vivienda, con horario de portería de 08:00 a 17:00h."Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias.""Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad."

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 6.000: primer mes USD 3.000 y deposito USD 3.000.

Costo de entradaUSD 6.000
Primer mes
USD 3.000
Deposito1mes
USD 3.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.000
En 3 meses
~USD 3.152
En 12 meses
~USD 3.655

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 3.000· 17 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Florida al 900

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Juvenilia) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 100 en la zona
Galeria Embassy1 min · 16 m
Galeria del Este2 min · 110 m
Galeria del Sol · Paraguay 6402 min · 122 m
Educacion · 48 en la zona
ESCUELA ARGENTINA DE SOMMELIERS · superior · privada2 min · 146 m
INSTITUTO SAN MARON · inicial/primaria/secundaria · privada5 min · 322 m
LIHUEN JARDIN MATERNAL · otros · privada5 min · 334 m
Espacios verdes · 46 en la zona
Plazoleta Juvenilia1 min · 20 m
Plazoleta Alberto Evaristo Ginastera3 min · 198 m
Plaza San Martin4 min · 224 m
Salud · 45 en la zona
SPM SALUD S.A · centro de salud · privado2 min · 143 m
CENTRO ARTROSCOPICO JORGE BATISTA · centro de salud · privado3 min · 195 m
SPM SALUD S.A. · centro de salud · privado4 min · 225 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+15.4% total
USD 3.000USD 2.60007 de jul de 202623 de jul de 2026
  1. 23 de jul de 2026USD 2.600 → USD 3.000+15.38%

Como vinieron los alquileres en Retiro

El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Retiro esta hoy en una mediana de ARS 1.800.000 por mes, un 20% mas que en julio de 2026 y un 5,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Retiro

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.800.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-5.3%
06 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Retiro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Florida al 900, Retiro, CABA, Provincia de CABA

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