Departamento 5 ambientes en alquiler en Coronel Diaz al 2100, Recoleta

Departamento 5 ambientes en alquileren Coronel Diaz al 2100, Recoleta

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
155 m²

Precio frente a los parecidos de Recoleta

Piden de mas

Sale $ 4.969.750 por mes con expensas, un 14% mas que lo normal entre los 111 departamentos de 5 ambientes en alquiler en Recoleta publicados a menos de 10 cuadras de Coronel Diaz al 2100.

14% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.969.750lo normal · 4.360.9603.096.4055.506.280

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 20% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 57% mas altas que lo normal
  • 21 m² mas que lo normal para 5 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 5 ambientes
$ 4.360.960/mes
Tamaño normal
134 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
391 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 4.130.590
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

UbicaciónEn Recoleta, en el límite con Barrio Norte, sobre el eje de Av. Santa Fe y Av. Coronel Díaz. Tiene la línea D de subte a pocos metros y numerosas líneas de colectivo. Lo rodean el shopping Alto Palermo, gastronomía, bancos, supermercados, colegios, centros de salud y gimnasios, a minutos de los Bosques de Palermo y del centro porteño. Excelente departamento de 155 m² y 6 ambientes, con 4 dormitorios y 3 baños, en edificio de categoría ubicado frente al shopping Alto Palermo. La unidad se presenta desocupada y lista para habitar, con pintura nueva y pisos renovados en los dormitorios. Zona social • Amplio living-comedor con piso de parquet en espiga, aire acondicionado y grandes ventanales corredizos. • Balcón corrido al frente con red de protección y vista arbolada. • Ambiente adicional con piso de piedra, aire acondicionado y ventanales al frente y al contrafrente, ideal como family, escritorio o sala de juegos. • Toilette de recepción. • Pasillo de distribución con parquet y luces embutidas. • Cuatro dormitorios con pisos laminados nuevos y placares; varios con aire acondicionado. • Dormitorio principal amplio, con placard de cuatro puertas, aire acondicionado y gran ventanal. • Dos baños completos revestidos en mármol, con ducha con mampara, vanitory y espejo de gran formato. Zona de servicio • Cocina independiente en "L" con mesada de granito, bacha doble, anafe a gas, horno empotrado, campana y abundante guardado en alacenas y bajo mesada. • Office/desayunador con mesada de granito y alacenas con iluminación. • Lavadero independiente. • Dependencia de servicio con baño completo. Confort • Calefacción central individual por caldera con termostato digital. • Termotanque de alta recuperación. • Aire acondicionado en living, ambiente adicional y dormitorios. Edificio • Hall de entrada en mármol y madera con sector de estar. • Portería y cámaras de seguridad. • Dos ascensores principales y uno de servicio. • Acceso vehicular con rampa a cocheras. Superficie total: 155 m² | Expensas aprox: $1.000.000 Una propiedad amplia y funcional, ideal para familias, en un entorno inmejorable. Consultá y coordiná tu visita. Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 • CUCICBA 3682 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 5.000: primer mes USD 2.500 y deposito USD 2.500.

Costo de entradaUSD 5.000
Primer mes
USD 2.500
Deposito1mes
USD 2.500

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.627
En 12 meses
~USD 3.046

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 3.500· 45 avisos — este aviso pide 29% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Coronel Diaz al 2100

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque General Juan Gregorio de Las Heras) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 285 en la zona
Emily2 min · 139 m
Alto Palermo · Avenida Santa Fe 32532 min · 139 m
Carrefour Express · Billinghurst 18763 min · 163 m
Educacion · 85 en la zona
CENTRO JUNCAL · adultos · publica2 min · 143 m
JIC N° 03 DE 01 · inicial · publica3 min · 203 m
WENCESLAO POSSE · primaria · publica3 min · 203 m
Espacios verdes · 18 en la zona
Parque General Juan Gregorio de Las Heras7 min · 434 m
Plazoleta Dr. Mariano R. Castex8 min · 486 m
La Maquina de Jugar · Sanchez de Bustamante 16458 min · 506 m
Salud · 67 en la zona
CLINICA BAZTERRICA S.A. · hospital/clinica · privado2 min · 119 m
CLINICA DEL SOL · hospital/clinica · privado2 min · 154 m
CENTRO DR. CARLOS MARIA TAQUINI · centro de salud · privado3 min · 162 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Recoleta

El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Recoleta esta hoy en una mediana de ARS 1.800.000 por mes, un 12,5% mas que en junio de 2026 y un 9,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 73 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Recoleta

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.800.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+9.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 73 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Coronel Diaz al 2100, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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