alquiler
USD 3.400
Departamento · 219m² · 6 Ambientes
Recoleta·6 amb · 4 dorm · 219 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Beruti 3048, Recoleta
ARS 850.000
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Departamento en alquiler
ARS 850.000
+ ARS 210.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Beruti 3048, Recoleta
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 55 m²
- Sup. total
- 63 m²
Precio frente a los parecidos de Recoleta
Sale $ 1.060.000 por mes con expensas, un 33% menos que lo normal entre los 242 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Recoleta publicados a menos de 10 cuadras de Beruti 3048.
33% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.060.000lo normal · 1.580.4002.046.690
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 33% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 26% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 28% mas bajas que lo normal
- 7 m² menos que lo normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 1.580.400/mes
- Tamaño normal
- 62 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 251 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.429.110
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquila dueña directa Beruti 3048 – Ciudad Autónoma de Buenos Aires ¡Viví con comodidad y estilo en una de las zonas más buscadas de Buenos Aires! Hermoso departamento totalmente amoblado, con una decoración moderna, elegante y de excelente gusto.
La propiedad se destaca por sus ambientes cuidadosamente diseñados, combinando funcionalidad, confort y calidez.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:
• Amplio y elegante living-comedor.
• Mobiliario moderno y de excelente calidad.
• Dormitorio con cama matrimonial y respaldo tapizado.
• Televisor instalado.
• Aire acondicionado.
• Excelente distribución de los espacios.
• Ambientes cálidos, modernos y confortables.
• Totalmente equipado y listo para ingresar.
UBICACIÓN PRIVILEGIADA – RECOLETA Situado sobre Beruti 3048, en una ubicación estratégica, rodeado de comercios, centros comerciales, espacios verdes, instituciones médicas y una excelente oferta gastronómica.
Cercanías destacadas:
• Alto Palermo Shopping.
• Avenida Santa Fe.
• Avenida Coronel Díaz.
• Parque Las Heras.
• Hospital Alemán.
• Sanatorio Agote.
• Hospital Rivadavia.
• Subte Línea D, estación Bulnes.
• Amplia variedad de líneas de colectivos.
• Cafeterías, restaurantes, supermercados y comercios de cercanía.
Una ubicación ideal para quienes buscan disfrutar de la comodidad de tener todo al alcance de la mano, con excelentes conexiones hacia los principales puntos de la ciudad.
ALQUILA DUEÑA DIRECTA Trato directo con la propietaria.
Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento moderno, amoblado y en una de las ubicaciones más lindas de Recoleta.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.700.000: primer mes $ 850.000 y deposito $ 850.000.
Costo de entrada$ 1.700.000
- Primer mes
- $ 850.000
- Deposito1mes
- $ 850.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.300.000· 209 avisos — este aviso pide 35% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Beruti 3048
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (La Maquina de Jugar) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 286 en la zona
El Paraiso · Beruti 30751 min · 39 m
Quintin1 min · 95 m
Bautista · Sanchez de Bustamante 20812 min · 125 m
Educacion
· 89 en la zona
IUPI KINDERGARDEN · otros · privada1 min · 87 m
TIERRA FERTIL · inicial · privada3 min · 161 m
INSTITUTO DAGUERRE · superior · privada4 min · 247 m
Espacios verdes
· 20 en la zona
La Maquina de Jugar · Sanchez de Bustamante 16456 min · 403 m
Plazoleta JAE7 min · 447 m
Plazoleta del Arbol8 min · 485 m
Salud
· 83 en la zona
CENTRO MEDICO VILARIÑO · centro de salud · privado3 min · 173 m
ITAC INSTITUTO DE TRASPLANTE Y ALTA COMPLEJIDAD · clinica especializada · privado3 min · 189 m
CENTRO MEDICO EMERGENCIAS · centro de salud · privado3 min · 194 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Recoleta
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Recoleta esta hoy en una mediana de ARS 1.300.000 por mes, un 13,3% menos que en junio de 2026 y un 1,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 175 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.6%
Mediana mensual de 175 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 180 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 145 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Recoleta
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.516/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 144 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Recoleta
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 918.780/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 844 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Beruti 3048, Recoleta, CABA, Provincia de CABA
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