Departamento en alquiler en Palermo · 5 ambientes
Departamento en alquiler
USD 2.300
+ ARS 800.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en alquiler en Palermo · 5 ambientes

Alquiler departamento 4 ambientes con dependencia en palermo

Avenida Del Libertador 5000, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
177 m²
Estado
Reciclado
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Seguridad
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Palermo

Conviene mirarla

Sale $ 4.452.170 por mes con expensas, un 17% menos que lo normal entre los 82 departamentos de 5 ambientes en alquiler en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Del Libertador 5000, Palermo.

17% menos

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.452.170lo normal · 5.378.5407.314.100

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 6 m² menos que lo normal para 5 ambientes
  • Lleva 118 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 3 veces
Lo normal para 5 ambientes
$ 5.378.540/mes
Tamaño normal
156 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
233 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 4.000.000
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
3 bajas

Descripcion

Alquiler Departamento reciclado 4 ambientes con dependencia en Palermo Excelente Departament, super luminoso en esquina sobre la Avenida del Libertador. La propiedad esta rodeada de balcones en el living y las habitaciones. Cuenta con 3 dormitorios , de los cuales 1 es en suite y 2 de las habitaciones cuentan con balcon con cerramiento. Dependencia de Servicio con Baño Privado. Cocina amplia con Comedor Diario. Lavadero. La propiedad cuenta con cochera no fija y garagista. Seguridad 24 hs y Encargado con vivienda en el edificio. El edificio se encuentra frente al campo de Golf y los lagos de Palermo y cuenta con ingreso para personas con movilidad reducida. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. Ver datos -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. Ver datos -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 4.600: primer mes USD 2.300 y deposito USD 2.300.

Costo de entradaUSD 4.600
Primer mes
USD 2.300
Deposito1mes
USD 2.300

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.300
En 3 meses
~USD 2.416
En 12 meses
~USD 2.802

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 3.200· 101 avisos — este aviso pide 28% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Republica de Bolivia) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 119 en la zona
Delicity1 min · 9 m
J&M1 min · 51 m
Mangini1 min · 51 m
Educacion · 33 en la zona
CENTRO EDUC. COMPLEMENTARIO DE NATACION N° 03 DE 09 · otros · publica5 min · 299 m
GRANADEROS DE SAN MARTIN · primaria · publica5 min · 299 m
JIC Nº02 DE 09 GRANADEROS DE SAN MARTIN · inicial · publica5 min · 299 m
Espacios verdes · 21 en la zona
Plaza Republica de Bolivia2 min · 113 m
Doctor Emir E. Mercader2 min · 145 m
Plazoleta Eloy Alfaro2 min · 152 m
Salud · 15 en la zona
CONSULTORIOS THERAPEUMA · centro de salud · privado3 min · 161 m
SER VITAL · clinica especializada · privado9 min · 551 m
CENTRO GERIATRIA BELGRANO · clinica especializada · privado10 min · 615 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-17.9% total
USD 2.800USD 2.30015 de jul de 202608 de nov de 2026
  1. 06 de ago de 2026USD 2.800 → USD 2.600-7.14%
  2. 26 de ago de 2026USD 2.600 → USD 2.500-3.85%
  3. 08 de nov de 2026USD 2.500 → USD 2.300-8.00%

Como vinieron los alquileres en Palermo

El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 1.900.000 por mes, un 38,2% mas que en junio de 2026 y un 2,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 71 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Palermo

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.900.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+2.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 71 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Del Libertador 5000, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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