Departamento 5 ambientes en alquiler en av Rivadavia al 2000, Congreso

Departamento 5 ambientes en alquileren av Rivadavia al 2000, Congreso

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baño
1
Sup. cubierta
220 m²
Antigüedad
110 años
Luz
Luminoso

Descripcion

DEPARTAMENTO 5 Ambientes, en Alquiler, en Congreso, a 200 metros de Av. Callao y la Plaza del Congreso La planta cuenta con 4 oficinas y baño. • Valor: El valor del alquiler es únicamente del canon locativo. Los servicios (luz, gas, agua) + expensas ordinarias + abl, lo paga el inquilino (Se puede hacer contrato en pesos ajustando por IPC cada 3 meses). • Ubicación: Av. Rivadavia 2000 • Superficie Total: 220 Metros cuadrados. • Mobiliario: No se encuentra amoblado. Servicios: • Agua central. • Calefacción por aire acondicionado frío/calor. • Cocina a gas. Plazo del Alquiler: Contrato por 2 años Requisitos del alquiler: • Contar con Seguro de Caucion (FINAER o GARANTÍA YA) o Garantía Propietaria • Tener ingresos justificados. (Si trabajas en relación de dependencia debes presentar los últimos 3 recibos de sueldo . Si sos monotributista debes presentar facturas emitidas y constancia de pago del monotributo de los últimos 3 meses. Comprobante de Ingresos (Recibos de sueldo, facturas emitidas). • 1 mes de alquiler por adelantado. • 1 mes de deposito en garantía. Características del Departamento: • Expensas: $135.000 • ABL: $80.000 • Muy Luminoso • Pisos de madera • Ventanas de vidrio simple • Orientación frente Características del Edificio: • Antigüedad del edificio: 110 años • Encargado 3 veces por semana 4 hs por día. • 3 pisos en el edificio con 2 departamentos por piso

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 4.800.000: primer mes $ 2.400.000 y deposito $ 2.400.000.

Costo de entrada$ 4.800.000
Primer mes
$ 2.400.000
Deposito1mes
$ 2.400.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.400.000
En 3 meses
~$ 2.521.455
En 12 meses
~$ 2.923.960

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: $ 3.450.000· 2 avisos — este aviso pide 30% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de av Rivadavia al 2000

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Primero de Mayo) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 113 en la zona
Potigian · Avenida Rivadavia1 min · 21 m
Dia Market · Avenida Rivadavia1 min · 65 m
La Primavera1 min · 87 m
Educacion · 109 en la zona
INST. SUP. DE FORM. ACADEMICA · adultos · privada2 min · 113 m
CFP Nº 14 EDUARDO VICENTE DE 03 · superior · publica2 min · 120 m
CENTRO DE ESTUDIOS ORGANIZACIONALES · superior · privada2 min · 133 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Primero de Mayo5 min · 338 m
Plaza del Congreso7 min · 451 m
Plaza Mariano Moreno10 min · 658 m
Salud · 78 en la zona
CENTRO MEDICO GRUPO OFTALMOLOGICO · centro de salud · privado1 min · 86 m
CLINICA AMEBPBA · hospital/clinica · obra social1 min · 93 m
CLINICA A.M.E.B.P.B.A. ASOCIACION MUTUALISTA DE EMPLEADOS DEL BANCO DE LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES · hospital/clinica · privado2 min · 120 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Congreso

El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Congreso esta hoy en una mediana de ARS 1.300.000 por mes, un 48,6% mas que en julio de 2026 y un 18,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Congreso

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.300.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+18.2%
13 de jul de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Congreso. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

av Rivadavia al 2000, Congreso, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 2.400.000
Departamento en alquiler
WhatsApp