Departamento 4 ambientes en ventaen Donizetti 0, Villa Luro

Se vende espectacular departamento de 4 ambientes en las reconocidas Torres de Donizetti 41. Una propiedad que combina espacio, solidez estructural y una de las mejores ubicaciones de la Comuna 10, ideal para familias que buscan calidad de vida, seguridad y conectividad. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: • Distribución inteligente: 4 ambientes amplios y muy luminosos. • 3 dormitorios espaciosos, los tres con placard empotrado de gran capacidad. • Living-comedor generoso, perfecto para compartir en familia. • Cocina independiente (separada), funcional y con espacio de almacenamiento. • Pisos de parquet originales, en excelente estado, que brindan calidez y elegancia. • Instalaciones renovadas: Cañerías de agua y gas completamente nuevas. • Calefón nuevo instalado, listo para usar. • Baño completo con buena ventilación y terminaciones prolijas. • baulera de 3 m2 para mayor comodidad • Espacio guarda coche Fijo y cubierto de 12,5 m2 fijo. en el 3° subsuelo EL EDIFICIO (TORRES DE DONIZETTI): • Máxima seguridad estructural: Construcción sólida, antisísmica y antibomba. • 3 ascensores por torre, garantizando fluidez y sin largas esperas. • Administración y mantenimiento eficientes, con expensas razonables para la categoría. • Vigilancia y entorno seguro, con un vecindario consolidado y tranquilo. UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN VILLA LURO: La dirección Donizetti 41 te pone en el epicentro de todo, pero con la tranquilidad de estar frente al espacio verde: • Cercano a Plaza Los Andes: El "pulmón" del barrio, ideal para caminar, hacer deporte o disfrutar con niños y mascotas. • Conectividad total: A pocas cuadras de la Estación Villa Luro (Línea Sarmiento) y con múltiples líneas de colectivo sobre Av. Rivadavia (acceso directo a Centro, Caballito y Oeste). • Accesos rápidos: Salida directa y fluida hacia el Acceso Oeste y Av. General Paz. • Comercios a pasos: Supermercados, farmacias, bancos, panaderías y la vibrante vida comercial de Av. Rivadavia y la zona de Plaza Irigoyen. • Servicios esenciales: Centros de salud, colegios de todos los niveles y espacios culturales en la inmediación. ¿POR QUÉ ELEGIR ESTE DEPARTAMENTO? • Solidez garantizada: Un edificio que transmite seguridad y tranquilidad. • Sin obras que hacer: Cañerías y calefón nuevos, listo para habitar. • Espacio real para crecer: 3 dormitorios con placard, algo cada vez más difícil de encontrar en este rango. • Barrio en auge: Villa Luro es una de las zonas de la Comuna 10 con mayor plusvalía y demanda familiar.