Departamento 4 ambientes en venta en Avenida General Las Heras 2800, Retiro

Departamento 4 ambientes en ventaen Avenida General Las Heras 2800, Retiro

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
105 m²
Sup. total
110 m²

Precio frente a los parecidos de Retiro

Piden de mas

Pide USD 380.000, un 13% mas que lo normal entre los 44 departamentos de 4 ambientes en venta en Retiro publicados a menos de 5 cuadras de Avenida General Las Heras 2800.

13% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.455lo normal · 3.063

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 30% mas que los que ya salieron de oferta
  • 35 m² menos que lo normal para 4 ambientes
  • Lleva 149 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para un 4 ambientes
USD 336.918
Tamaño normal
145 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
252 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.665
Tardaron en salir
51 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

AV LAS HERAS Y AGUERO 120 M2 4 AMBIENTES + DEPENDENCIA 2 COCHERAS. • Mat.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 414.238 en total: USD 380.000 del aviso mas USD 34.238 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.427.694 por mes con ingresos de $ 13,7 M.

Costo total realUSD 414.238
Precio del aviso
USD 380.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.196
Sellos y tasas~1.75%
USD 6.650
Comision inmobiliaria~4%
USD 18.392

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.427.694/mes

Necesitas ingresos por $ 13.710.777/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Avenida General Las Heras 2800

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Boris Spivacow) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 171 en la zona
Simona1 min · 87 m
3652 min · 107 m
Los Hermanos2 min · 110 m
Educacion · 54 en la zona
ESCUELA INFANTIL Nº 08 DE 01 · inicial · publica2 min · 136 m
EL PRINCIPITO · otros · privada3 min · 180 m
ESCUELA INFANTIL EL PRINCIPITO · inicial · privada3 min · 190 m
Espacios verdes · 33 en la zona
Plaza Boris Spivacow3 min · 220 m
Plazoleta del Lector4 min · 280 m
Plaza Rufino de Elizalde5 min · 300 m
Salud · 45 en la zona
CEMIC - HOSPITAL UNIVERSITARIO SEDE LAS HERAS. · hospital/clinica · privado1 min · 61 m
HOSPITAL ODONTOLOGICO DR. RAMON CARRILLO - EX NACIONAL · centro de salud · publico2 min · 120 m
HOSPITAL ODONTOLOGICO DR. RAMON CARRILLO · centro de salud · privado2 min · 132 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Retiro

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Retiro esta hoy en una mediana de USD 390.000, un 35% menos que en junio de 2026 y un 4% mas que hace cuatro semanas, sobre 279 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Retiro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 390.000
Tendencia (4 semanas)
▲+4.0%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 279 avisos del segmento publicados en Retiro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida General Las Heras 2800, Retiro, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Retiro

Busquedas relacionadas

USD 380.000
Departamento en venta
WhatsApp