Departamento en venta en Retiro · 4 ambientes

Departamento en venta en Retiro · 4 ambientes

Venta depto 4 ambientes retiro edificio kavanagh piso alto

Florida 1000, Retiro · Retiro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
180 m²
Estado
Reciclado
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Retiro

Conviene mirarla

Pide USD 1, un 100% menos que lo normal entre los 373 departamentos de 4 ambientes en venta en Retiro publicados a menos de 10 cuadras de Florida 1000, Retiro.

100% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 0lo normal · 2.5293.251

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 100% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 100% menos que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² mas que lo normal para 4 ambientes
Lo normal para 4 ambientes
USD 455.294
Tamaño normal
172 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
172 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.188
Tardaron en salir
53 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta Depto 4 ambientes Edificio Kavanagh Retiro EDIFICIO KAVANAGH PISO ALTO Depto 4 Amb. Departamento con valor patrimonial y exclusivo valor arquitectónico en el Emblemático edificio KAVANAGH. Espectacular Departamento de 180 m2 con palier privado, en uno de los últimos piso del edificio Kavanagh , con extraordinaria vista panorámica en 360° al Río de la Plata, plaza San Martín, Puerto Madero y el resto de la ciudad. Superficie Total Propia: 180 m2 Fue reciclado en el año 2010. *Living con vista a la plaza San Martín y amplio comedor. *La unidad cuenta con 3 dormitorios. *Actualmente cuenta con una master suite con doble baño y vestidor. *Sus baños y cocina fueron reciclados con excelente calidad y se le han colocado aberturas con doble vidrio en todo el departamento. *Segundo dormitorio en la proa del edificio con espectacular vista. *Toilette de recepción. * Amplia cocina con isla. *Tercer dormitorio o dependencia con baño completo. Pisos en excelente estado de roble de Eslavonia. Equipos de aire acondicionado en todos los ambientes y calefacción central . El Edificio cuenta con servicio de Conserjería y vigilancia las 24 hs. Debajo de la Plaza San Martin hay una Playa de estacionamiento con acceso frente a la entrada del edificio. El edificio Kavanagh cuenta con entrada imperial de autos, recepción, guardia telefónica y vigilancia 24 hs . Este edificio icónico de la ciudad de Buenos Aires ,posee una forma similar a la proa de un barco, y por la orientación del edificio da lugar a la similitud de la misma apuntando hacia el Río de la Plata. Fue declarado Monumento Histórico Nacional y pertenece al Patrimonio Mundial de la Arquitectura de la Modernidad. "La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas. Los datos definitivos, son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.". • Mat.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1 en total: USD 1 del aviso. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 9 por mes con ingresos de $ 36.

Costo total realUSD 1
Precio del aviso
USD 1

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9/mes

Necesitas ingresos por $ 36/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 0) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 2.500 por mes, una rentabilidad bruta de 3.000.000% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
3.000.000% anual
Alquiler esperable
USD 2.500/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (47 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Alberto Evaristo Ginastera) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 95 en la zona
Galeria Embassy2 min · 138 m
Carrefour Express3 min · 172 m
Carrefour Express · Paraguay 5213 min · 187 m
Educacion · 43 en la zona
ESCUELA ARGENTINA DE SOMMELIERS · superior · privada4 min · 265 m
JARDIN MATERNAL DEJANDO HUELLAS · otros · privada5 min · 330 m
FRENCH Y BERUTI · primaria · publica6 min · 361 m
Espacios verdes · 43 en la zona
Plazoleta Alberto Evaristo Ginastera1 min · 81 m
Plazoleta Juvenilia2 min · 123 m
Plazoleta Canciller M. A. Zavala Ortiz3 min · 169 m
Salud · 38 en la zona
SPM SALUD S.A · centro de salud · privado4 min · 266 m
CENTRO ARTROSCOPICO JORGE BATISTA · centro de salud · privado5 min · 316 m
SPM SALUD S.A. · centro de salud · privado5 min · 341 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Retiro

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Retiro esta hoy en una mediana de USD 395.000, un 34,2% menos que en junio de 2026 y un 4,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 265 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Retiro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 395.000
Tendencia (4 semanas)
▲+4.6%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 265 avisos del segmento publicados en Retiro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Florida 1000, Retiro, Retiro, CABA, Provincia de CABA

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