venta
USD 260.000
Departamento · 100m² · 5 Ambientes
Recoleta·5 amb · 3 dorm · 100 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 4 ambientes en venta en Rodríguez Peña al 1000, Recoleta
USD 260.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 260.000
+ ARS 500.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en ventaen Rodríguez Peña al 1000, Recoleta
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 131 m²
- Sup. total
- 155 m²
Precio frente a los parecidos de Recoleta
Pide USD 260.000, un 20% menos que lo normal entre los 295 departamentos de 4 ambientes en venta en Recoleta publicados a menos de 5 cuadras de Rodríguez Peña al 1000.
20% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.985lo normal · 2.4913.080
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 20% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 20% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 4 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 4 ambientes
- USD 326.330
- Tamaño normal
- 128 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 471 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.475
- Tardaron en salir
- 45 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 283.426 en total: USD 260.000 del aviso mas USD 23.426 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.334.926 por mes con ingresos de $ 9,3 M.
Costo total realUSD 283.426
- Precio del aviso
- USD 260.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.292
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 4.550
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 12.584
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.334.926/mes
Necesitas ingresos por $ 9.339.703/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 2.300 por mes, una rentabilidad bruta de 10,6% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
10,6% anual
Alquiler esperable
USD 2.300/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (204 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Rodríguez Peña al 1000
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Paseo de los Maestros) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 145 en la zona
Galerias Bond Street1 min · 51 m
Autoservicio1 min · 61 m
Galeria Da Vinci · Avenida Santa Fe2 min · 106 m
Educacion
· 115 en la zona
SERVICIO DE EDUCACION A DISTANCIA (SEAD) · primaria/secundaria · publica2 min · 149 m
INSTITUTO CHAMPAGNAT · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 156 m
INSTITUTO SUPERIOR MARISTA · superior · privada2 min · 156 m
Espacios verdes
· 30 en la zona
Plazoleta Paseo de los Maestros3 min · 168 m
Plaza Rodriguez Peña3 min · 196 m
Plazoleta Enrique Udaondo4 min · 263 m
Salud
· 140 en la zona
ATP SALUD S.R.L · centro de salud · privado1 min · 91 m
CENTRO ARGENTINO DE FERTILIDAD Y GINECOLOGIA · centro de salud · privado2 min · 135 m
CENTRO MEDICO ALVIARMANI · centro de salud · privado2 min · 136 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Recoleta
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Recoleta esta hoy en una mediana de USD 350.000, un 18,6% menos que en junio de 2026 y un 2,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 1.270 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Recoleta
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 350.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana de 1.270 avisos del segmento publicados en Recoleta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 3 dormitorios en Recoleta
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 315.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 830 avisos del segmento publicados en Recoleta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 130-200 m² en Recoleta
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 435.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.6%
Mediana de 486 avisos del segmento publicados en Recoleta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 130-200 m² en Recoleta
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.746/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.3%
Mediana por m² de 477 avisos del segmento publicados en Recoleta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Recoleta
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 236.790
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.6%
Mediana de 3.441 avisos del segmento publicados en Recoleta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Rodríguez Peña al 1000, Recoleta, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Recoleta
venta
USD 170.000
Departamento · 60m² · 4 Ambientes
Recoleta·4 amb · 3 dorm · 60 m2·publicada hoy
venta
USD 370.000
Departamento · 127m² · 4 Ambientes
Recoleta·4 amb · 3 dorm · 127 m2·publicada hoy
venta
USD 358.000
Departamento · 140m² · 4 Ambientes
Recoleta·4 amb · 3 dorm · 140 m2·publicada hoy
venta
USD 150.000
Departamento · 76m² · 3 Ambientes
Recoleta·3 amb · 2 dorm · 76 m2·publicada hoy
venta
USD 157.500
Departamento · 64m² · 3 Ambientes
Recoleta·3 amb · 3 dorm · 64 m2·publicada hoy