Departamento 4 ambientes en ventaen Santa Fe 2300, Recoleta

Departamento de 4 ambientes de 151 m² de alta categoría con balcón con deck, cochera y seguridad 24 hs • Recoleta Excelente residencia completamente renovada a nuevo, de 151 m² totales (146 m² cubiertos y 5 m² de balcón), que combina amplitud, calidad de construcción y privacidad en una de las zonas más exclusivas y cotizadas del barrio de Recoleta. La propiedad cuenta con palier privado, doble circulación y es apto crédito hipotecario. El departamento se destaca por su orientación Noreste, lo que garantiza excelente luminosidad natural durante toda la mañana. Refaccionado íntegramente a nuevo (incluyendo cañerías e instalaciones eléctricas totalmente renovadas), cuenta con terminaciones de alta calidad: pisos flotantes en todos sus ambientes, cerramientos con doble vidrio (DVH), persianas automatizadas y puerta blindada con sistema de alarma. Dispone de calefacción por losa radiante y servicios centrales. Su amplia distribución de 4 ambientes comprende: Área social: Gran living-comedor con salida a un balcón cerrado tipo deck, ideal para disfrutar durante todo el año, y dos toilettes de recepción. Cocina y servicios: Cocina moderna de concepto abierto con isla, mesadas de Silestone y comedor diario. Área íntima: 2 dormitorios principales —la suite máster incluye un importante vestidor y baño completo con jacuzzi—, más un amplio playroom / 3 er dormitorio (originariamente dependencia de servicio) adaptable a diversos usos, 1 baño completo adicional y lavadero/área de servicio. La unidad incluye cochera cubierta. El edificio ofrece seguridad 24 horas y cuenta con 2 encargados. Existe además la posibilidad de incorporar mobiliario seleccionado (sujeto a acuerdo). “El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).” L.A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 • CABA Nancy Moscovich CMCPSI 1083 • Pcia de Buenos Aires