venta
USD 265.000
Departamento · 95m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Palermo Soho·4 amb · 3 dorm · 95 m2·publicada hoy
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Departamento en venta en Palermo Soho · 4 ambientes
USD 742.026
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Departamento en venta
USD 742.026
= $ 1.178,3 M
Cuota UVA desde $ 6,7 M/mes · ingresos $ 26,8 MDepartamento en venta en Palermo Soho · 4 ambientes
Departamento a La Venta 4 Ambientes Dependencia en Palermo Soho Full Amenities
Honduras y Malabia · Palermo Soho, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 145 m²
- Sup. total
- 176 m²
- Piso
- 2
- Disposicion
- Frente
- Amenities
- Pileta, SUM
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Palermo Soho
Pide USD 742.026, un 32% mas que lo normal entre los 257 departamentos de 4 ambientes en venta en Palermo Soho publicados a menos de 10 cuadras de Honduras y Malabia.
32% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 5.117lo normal · 3.8662.8705.000
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 32% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 48% mas que los que ya salieron de oferta
- 19 m² mas que lo normal para 4 ambientes
- Lo normal para 4 ambientes
- USD 560.504
- Tamaño normal
- 126 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 444 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 3.465
- Tardaron en salir
- 53 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
CASA AER Unidad funcional 206, 4 ambientes + dependencia, ubicada en 2do piso al frente.
Ingreso a la unidad que cuanta con espacio de guardado y 1 toilette de recepción.
Cocina semi integrada al living comedor con una isla y barra desayunadora.
Lavadero independiente con dormitorio de servicio y 1 baño completo. 2 dormitorios secundarios con salida al balcón. 1 baño completo. 1 master suite con vestidor y baño completo. 2 balcones aterrazados (frente y contrafrente) Amenities: -SUM -Gimnasio -Solarium -Piscina Cubierta -Piscina Descubierta -SPA -Gameroom Otras características: -Cerradura digital -Complementos de tecnología y domótica -Calefacción por piso radiante eléctrico con control individual -Muebles de cocina de diseños completos -Mesadas de granito y mármol en mesadas y baños -Piso flotante melaminico -Carpinterías de aluminio de alta tecnología con doble vidriado hermético Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula CUCICBA Nº4250 El edificio es accesible para personas con capacidad reducida.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 808.883 en total: USD 742.026 del aviso mas USD 66.857 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.693.258 por mes con ingresos de $ 26,8 M.
Costo total realUSD 808.883
- Precio del aviso
- USD 742.026
- Escritura y honorarios~2%
- USD 17.958
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 12.985
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 35.914
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 6.693.258/mes
Necesitas ingresos por $ 26.773.033/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 185.507) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Inmigrantes de Armenia) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 114 en la zona
Cocu2 min · 105 m
Ninina · Gorriti 47382 min · 120 m
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· 68 en la zona
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Salud
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ASOCIACION HELENICA DE SOCORROS MUTUOS SAN DEMETRIO · clinica especializada · privado3 min · 209 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Palermo Soho
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Palermo Soho esta hoy en una mediana de USD 352.000, un 9,2% menos que en junio de 2026 y un 13,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 76 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Palermo Soho
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 352.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+13.5%
Mediana de 76 avisos del segmento publicados en Palermo Soho.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 3 dormitorios en Palermo Soho
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 312.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.5%
Mediana de 56 avisos del segmento publicados en Palermo Soho.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 130-200 m² en Palermo Soho
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 4.195/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.5%
Mediana por m² de 22 avisos del segmento publicados en Palermo Soho.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 130-200 m² en Palermo Soho
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 577.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.1%
Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Palermo Soho.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Palermo Soho
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 200.592
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.2%
Mediana de 598 avisos del segmento publicados en Palermo Soho.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Honduras y Malabia, Palermo Soho, CABA, Provincia de CABA
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