Departamento 4 ambientes en ventaen Malabia 2300, Palermo

Un refugio urbano donde Palermo despliega toda su esencia Hay propiedades que ofrecen metros cuadrados. Otras, en cambio, ofrecen una forma de vivir la ciudad. Este distinguido departamento ubicado sobre Malabia al 2300 ocupa un lugar privilegiado dentro de uno de los sectores más vibrantes y valorados de Palermo, donde el movimiento de Buenos Aires convive en perfecta armonía con el verde, la gastronomía y la vida cultural. Situado en un sexto piso al frente, esta residencia se distingue por sus generosas dimensiones, su excelente distribución y una luminosidad natural que acompaña cada ambiente durante todo el día. Al ingresar, un amplio espacio de recepción integra living y comedor en una atmósfera cálida y elegante. Grandes ventanales conectan con un extenso balcón corrido que recorre el frente de la propiedad, creando un escenario ideal para disfrutar del aire libre, la luz abierta de la ciudad y las vistas urbanas características del barrio. La cocina, independiente y funcional, incorpora un cómodo comedor diario pensado para los encuentros cotidianos. A ello se suma un lavadero separado y una dependencia de servicio con baño propio, aportando practicidad y versatilidad a la vida diaria. La zona privada alberga tres dormitorios de excelentes proporciones, todos equipados con amplios placares. Los espacios fueron concebidos para brindar comodidad, privacidad y múltiples posibilidades de adaptación a las necesidades de cada familia. La propiedad cuenta con dos baños completos, además del baño correspondiente al área de servicio, logrando una distribución funcional y equilibrada para el uso diario. Los tradicionales pisos de parquet aportan nobleza y carácter a cada ambiente, mientras que la losa radiante garantiza confort durante los meses más fríos. Los equipos de aire acondicionado tipo split instalados en el living y en el dormitorio principal complementan el sistema de climatización para disfrutar del hogar durante todo el año. Como valor agregado, la unidad dispone de cochera cubierta móvil en planta baja, un atributo especialmente apreciado en esta ubicación estratégica de la ciudad. El edificio, de sólida construcción y aproximadamente cincuenta años de trayectoria, refleja el estilo arquitectónico de una época donde la amplitud y la calidad constructiva eran protagonistas. Su excelente estado de conservación evidencia el cuidado permanente de sus espacios comunes. Pero el verdadero privilegio comienza al cruzar la puerta. A pocos pasos esperan el Jardín Botánico, Plaza Italia y el Alto Palermo Shopping, junto con la energía inconfundible de Avenida Santa Fe. Cafés emblemáticos, restaurantes, boutiques, espacios culturales y una conectividad excepcional mediante la línea D de subte y numerosas líneas de transporte convierten a esta ubicación en una de las más deseadas de la Ciudad de Buenos Aires. Una propiedad para quienes buscan amplitud, categoría y la oportunidad de vivir Palermo desde su expresión más auténtica, dinámica y sofisticada. Un lugar donde cada día transcurre entre el ritmo de la ciudad y el privilegio de sentirse en casa. Tu lugar en el mundo está acá. Marcelo Sinay Broker Inmobiliario Celular: 11 6391 8145 Corredor Inmobiliario: Jorge Luis Montesano (supervisada y controlada) Matrícula 5240 CUCCIBA Montesano Servicios Inmobiliarios Entre calles: Güemes y Armenia Orientación: Norte