Departamento 4 ambientes en ventaen Charcas 4100, Palermo

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON BALCON ATERRAZADO PARRILLA Y BAULERA PALERMO! OPCIONAL COCHERA APTO CREDITO HIPOTECARIO! CONSULTE En la mejor zona de Palermo auténtico, nos encontramos con ésta exclusiva unidad en el 7mo piso del edificio con 102m2 cubiertos, 7 semi-cubiertos y 39 descubiertos todos en impoluto estado de conservación y mantenimiento. La obra fue proyectada por los arquitecto Francisco Mangone que se caracteriza por ser una obra de estilo moderno con viviendas de 2 ambientes. En este caso, este departamento exclusivo es un piso completo con palier privado. El mismo está compuesto de la siguiente manera: • Living comedor amplio y luminoso con ventanales y salida al balcón terraza en todos los ambientes. • Cocina comedor • Lavadero con aireación • Dependencia de servicio con baño • Habitación principal en suite con gran placard/vestidor incorporado • Habitación secundaria con gran placard y baño en suite (posibilidad de hacer dormitorio doble subdividido) • Enorme balcón aterrazado con parrilla y vistas abiertas • Baulera GRANDE • Cochera doble OPCIONAL: El edificio no posee cochera, pero se vende de forma opcional con una cochera con escritura a pocos metros del departamento. (Posibilidad de comprar 2 cochera más). LAS MEDIDAS DE ESTA PUBLICACIÓN SON A MODO ORIENTATIVO, LAS REALES SURGIRAN DEL TITULO DE PROPIEDAD. ZONA MUY SEGURA POR LAS INSTITUCIONES CERCANAS Colegios destacados en la zona: • Colegio San Martín de Tours (M) • Escuela primaria N°17 Blas Parera • Children´s School/ Boston College (todos los niveles) • Instituto San Martín de Tours: Colegio bilingüe tradicional. • Lange Ley: Colegio privado bilingüe con enfoque internacional, desde jardín hasta secundaria. • Colegio Palermo Chico: Ofrece niveles inicial, primaria y secundaria. • Instituto González Pecotche: Institución educativa en las cercanías. • Instituto Federico Dominick / Jardín Bumerang: Opciones cercanas para nivel inicial y primario. • Colegio Francesco Faa di Bruno: Opción religiosa en la zona. • Escuela Comunitaria Arlene Fern: Institución cercana. • Escuela Martin Buber (todos los niveles) • Centro Educativo San Francisco Javier A-136 (Escuela primaria y secundaria) Cerca de la tradicional Parrilla DON JULIO- de La Embajada de los EE.UU.- del Ecoparque- del Botánico- del Rosedal- de La Rural, a minutos del Aeroparque Jorge Newbery. Medios de transporte, instituciones bancarias y más. La obra se compone de 27 unidades de viviendas y 4 locales de uso comercial en función de la ubicación del terreno, del costo mínimo y de las características de la demanda, se decidió construir unidades de 2 ambientes. La proporción del terreno, estrecho y largo determino la solución en tira ubicando 4 unidades por planta. Todos los ambientes principales abren al exterior. La circulación vertical secundaria fue ubicada al exterior sin ningún tipo de cerramiento dado su carácter puramente accidental. Esta solución dio la posibilidad de normalizar la distribución de las unidades de vivienda y obtener una estructura clara. Fue también intención de los proyectistas hacer que la calle se prolongara dentro del edificio, de modo que el nivel peatonal participara del interior del mismo, esto es, de su hall de entrada y de su escalera. La estructura de hormigón armado aparece a la vista evidenciando exteriormente a cada una de las unidades de vivienda. Los paramentos son de ladrillo a la vista, las ventanas están provistas con postigos metálicos corredizos. Memoria de los autores Planta Baja + 6 niveles + 2 retiros, terraza y salas técnicas en retiro. OPCIONAL COCHERA! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA* BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Corredor Publico Inmobiliario Responsable: Ezequiel Luceti CMSPSI 6635 • Verónica Pave CPI 8897. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del o los profesionales matriculados de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos.