Departamento en venta

USD 219.825

= $ 339,2 M

Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,7 M

Departamento en venta en Mar del Plata · 4 ambientes

Departamento en Construccion - 4 Ambientes - Chauvin.

Garay 2234 · Mar del Plata, CABA, Provincia de CABA

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 3
Sup. cubierta: 98 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Mar del Plata, 4 ambientes, 98 m², USD 219.825

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

En excelente zona del macrocentro de la ciudad ofrecemos en desarrollo en Proyecto Garay un complejo de unidades residenciales de 2 y 4 ambientes de moderno diseño y funcionalidad.Ubicado proximo al centro de la ciudad y a los centros comerciales de calle Guemes y Paseo Aldrey se trata de una excelente oportunidad de inversion para uso permanente ,renta o uso vacacional. La unidad de cuatro ambientes se situa al frente con balcon terraza y posee living comedor con cocina incorporada ,toilette, un dormitorio en suite, dos dormitorios con un segundo baño completo. Aberturas de aluminio con DVH , cocina totalmente equipada y placards con interiores completos. Servicios de agua caliente y calefaccion individual por caldera.Cocheras opcionales.Baulera incluida. Posesion estimada Noviembre 2026.Forma de pago: 40 % al boleto, 20% a la posesión, y saldo en 24 cuotas mensuales en pesos con ajuste C.A.C.

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 239.631

Precio del aviso: USD 219.825
Escritura y honorarios~2%: USD 5.319
Sellos y tasas~1.75%: USD 3.847
Comision inmobiliaria~4%: USD 10.640

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.926.683/mes

Necesitas ingresos por $ 7.706.730/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 54.956) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 119 en la zona

Carrefour Market · Avenida Corrientes2 min · 149 m

Carrefour Express3 min · 161 m

El Topo3 min · 167 m

Educacion · 75 en la zona

CONSERVATORIO SUP. DE MUSICA MANUEL DE FALLA · superior · publica3 min · 221 m

ESCUELA INFANTIL PULGARCITO · otros · privada4 min · 235 m

INSTITUTO LIBRE DE SEGUNDA ENSENANZA · secundaria · privada4 min · 271 m

Espacios verdes · 50 en la zona

Plaza de la Republica1 min · 7 m

Plazoleta Verano Porteño2 min · 108 m

Plazoleta Carlos Pellegrini2 min · 109 m

Salud · 87 en la zona

C.P.A. CONSULTORIO MEDICO MALBRAN · centro de salud · privado2 min · 144 m

CENTRO MEDICO MEYL · centro de salud · privado3 min · 190 m

OBRA SOCIAL DE CONDUCTORES DE REMISES Y AUTOS AL INSTANTE Y AFINES · centro de salud · privado4 min · 244 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Garay 2234, Mar del Plata, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Departamento en venta en Mar del Plata · 4 ambientes

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

Que hay cerca

Ubicacion

Busquedas relacionadas