Departamento en venta en Mar del Plata · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 85.000
+ ARS 180.000 de expensas

Departamento en venta en Mar del Plata · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes

Anchorena · Mar del Plata, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
47 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Mar del Plata, 2 ambientes, 47 m², USD 85.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,3% por debajo de la mediana del set (USD 123.640): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.809 contra USD 2.208 de la mediana (-18,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 123.640
Mediana precio/m²
USD 2.208
Mediana m²
56 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Mar del Plata

Descripcion

Departamento 2 ambientes en el Edificio LILION II, sobre la primera línea al mar de Anchorena, en el barrio Zacagnini, Mar del Plata. Dirección: 4600. Una opción ideal para vivir o invertir, a metros de la playa, con una vista inmejorable y prestaciones modernas. La unidad cuenta con 47 m² totales y cubiertos, ubicados en el 5° piso. Disposición de 2 ambientes con 1 dormitorio, 1 baño, cocina integrada y se entrega amoblado. Expensas: 180.000 ars. Amenities del edificio: piscina, jacuzzi, gimnasio, Salón de Usos Múltiples (SUM), seguridad con cámaras CCTV y portón automático, WiFi y calefacción central. El edificio ofrece confort y practicidad para uso permanente o renta temporal. Una oportunidad exclusiva en Zacagnini, con acceso inmediato a la costa y todos los servicios para disfrutar del mar durante todo el año. Consultanos para más información o para coordinar una visita. se escucha orferta. IVAN REDONDO • INVERSIONES INMOBILIARIAS REG. 4007 Aviso legal: Medidas, fotos, imágenes y videos son orientativos e ilustrativos; no contractuales. Las medidas exactas constan en el título de propiedad. Los precios indicados son orientativos y no contractuales. • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 92.659
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.488
Comision inmobiliaria~4%
USD 4.114

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 746.296/mes

Necesitas ingresos por $ 2.985.186/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Anchorena, Mar del Plata, CABA, Provincia de CABA

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