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Departamento en venta en Mar del Plata · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 123.640
= $ 190,8 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M

Departamento en venta en Mar del Plata · 2 ambientes

Departamento en Construccion - 2 Ambientes - Chauvin.

Garay 2234 · Mar del Plata, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Sup. cubierta
56 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Mar del Plata, 2 ambientes, 56 m², USD 123.640

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

En excelente zona del macrocentro de la ciudad ofrecemos en desarrollo en Proyecto Garay un complejo de unidades residenciales de 2 y 4 ambientes de moderno diseño y funcionalidad.Ubicado proximo al centro de la ciudad y a los centros comerciales de calle Guemes y Paseo Aldrey se trata de una excelente oportunidad de inversion para uso permanente ,renta o uso vacacional. La unidad de dos ambientes se situa al contrafrente con balcon terraza hacia el jardin del complejo y posee living comedor con cocina incorporada ,toilette, dormitorio en suite con vestidor y baulera individual.Aberturas de aluminio con DVH , cocina totalmente equipada y placards con interiores completos. Servicios de agua caliente y calefaccion individual por caldera.Cocheras opcionales.Baulera incluida. Posesion estimada Noviembre 2026.Forma de pago: 40 % al boleto, 20% a la posesión, y saldo en 24 cuotas mensuales en pesos con ajuste C.A.C.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 134.781
Precio del aviso
USD 123.640
Escritura y honorarios~2%
USD 2.992
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.164
Comision inmobiliaria~4%
USD 5.985

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.083.658/mes

Necesitas ingresos por $ 4.334.630/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.910) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Garay 2234, Mar del Plata, CABA, Provincia de CABA

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