Departamento 4 ambientes en venta en Cochabamba 1600, Constitucion

Departamento 4 ambientes en ventaen Cochabamba 1600, Constitucion

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
165 m²
Sup. total
195 m²

Precio frente a los parecidos de Constitucion

Conviene mirarla

Pide USD 139.900, un 33% menos que lo normal entre los 37 departamentos de 4 ambientes en venta en Constitucion publicados a menos de 10 cuadras de Cochabamba 1600.

33% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 848lo normal · 1.2641.875

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 33% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 33% menos que los que ya salieron de oferta
  • 30 m² mas que lo normal para 4 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 ambientes
USD 208.553
Tamaño normal
135 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
76 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.265
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

EXCEPCIONAL PH DE 5 AMBIENTES CON ASCENSOR PRIVADO, PATIO, TERRAZA Y QUINCHO – ¡SIN EXPENSAS! FINANCIACIÓN DE HASTA EL 30% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD. AMPLIO PH DESARROLLADO EN DOS PLANTAS, CON INGRESO INDEPENDIENTE, ASCENSOR PRIVADO Y EXCELENTE DISTRIBUCIÓN DE SUS 195 M², IDEAL PARA FAMILIAS NUMEROSAS O QUIENES BUSCAN ESPACIOS AMPLIOS, LUMINOSOS Y FUNCIONALES, EN UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA DE LA CIUDAD. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: • PH DESARROLLADO EN PLANTA BAJA Y PRIMER PISO. • INGRESO INDEPENDIENTE CON HALL DE RECEPCIÓN, ESCALERA Y ASCENSOR PRIVADO QUE CONECTA AMBAS PLANTAS. • AMPLIO LIVING-COMEDOR, MUY LUMINOSO, CON PISOS DE MADERA TARUGADA Y EXCELENTE ESPACIO PARA DISFRUTAR EN FAMILIA. • TOILETTE DE RECEPCIÓN. • CÓMODA COCINA CON COMEDOR DIARIO, GRAN CAPACIDAD DE GUARDADO EN ALACENAS Y BAJO MESADA, Y MUY BUENA ILUMINACIÓN NATURAL. • PATIO PRIVADO CON ACCESO A HABITACIÓN DE SERVICIO (ACTUALMENTE UTILIZADA COMO ESPACIO DE GUARDADO), BAÑO AUXILIAR Y CUARTO DE GUARDADO ADICIONAL. EN LA PLANTA ALTA ENCONTRAMOS: • DORMITORIO PRINCIPAL AL FRENTE, CON VENTANAL, SALIDA AL BALCÓN, PLACARD EMPOTRADO Y EXCELENTE LUMINOSIDAD. • SEGUNDO DORMITORIO AL FRENTE, CON PLACARD EMPOTRADO Y MUY BUENA VENTILACIÓN E ILUMINACIÓN NATURAL. • TERCER DORMITORIO AL CONTRAFRENTE, MUY LUMINOSO, CON PLACARD EMPOTRADO Y SALIDA A LA TERRAZA. • CUARTO DORMITORIO DE GENEROSAS DIMENSIONES, TAMBIÉN AL CONTRAFRENTE, CON PLACARD EMPOTRADO Y EXCELENTE ILUMINACIÓN. • BAÑO COMPLETO CON ANTEBAÑO. • TOILETTE. ESPACIOS EXTERIORES DE USO COMUN COMPARTIDOS SOLO CON UNA UNIDAD FUNCIONAL: • QUINCHO TECHADO CON PARRILLA. • AMPLIA TERRAZA CON SECTORES CUBIERTOS Y DESCUBIERTOS, IDEAL PARA REUNIONES, ESPACIO DE RELAX O DISFRUTAR AL AIRE LIBRE. DETALLES DESTACADOS: • ASCENSOR PRIVADO. • SIN EXPENSAS. • ESCALERA Y BARANDAS DE MÁRMOL. • COMBINACIÓN DE PISOS CERÁMICOS Y DE PARQUET. • EXCELENTE DISTRIBUCIÓN Y GRAN CAPACIDAD DE GUARDADO. UBICACIÓN: • A POCAS CUADRAS DE LA ESTACIÓN ENTRE RÍOS Y SAN JOSÉ DE LA LÍNEA E DE SUBTE. • EXCELENTE CONECTIVIDAD CON MÚLTIPLES LÍNEAS DE TRANSPORTE. • CERCANO A AV. ENTRE RÍOS Y A SU IMPORTANTE CENTRO COMERCIAL. • PRÓXIMO A COLEGIOS PÚBLICOS Y PRIVADOS, SUPERMERCADOS, GIMNASIOS, ESTACIONES DE SERVICIO, IGLESIAS Y UNA AMPLIA VARIEDAD DE COMERCIOS Y SERVICIOS. BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES RE/MAX SI TE FALTA HASTA UN 30% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD, PODÉS ACCEDER A FINANCIACIÓN A TRAVÉS DE LENDAR, EXCLUSIVA PARA CLIENTES RE/MAX. ¿TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR? CONTACTANOS Y TE ASESORAMOS DURANTE TODO EL PROCESO PARA QUE PUEDAS MUDARTE A LA VIDA QUE QUERÉS.**

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 152.505 en total: USD 139.900 del aviso mas USD 12.605 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.250.727 por mes con ingresos de $ 5 M.

Costo total realUSD 152.505
Precio del aviso
USD 139.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.386
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.448
Comision inmobiliaria~4%
USD 6.771

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.250.727/mes

Necesitas ingresos por $ 5.002.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Cochabamba 1600

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Alfonsina Storni) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 64 en la zona
Full3 min · 188 m
Carrefour Express · Avenida San Juan4 min · 235 m
Res4 min · 251 m
Educacion · 72 en la zona
INST. HOGAR DEL PINO · inicial/primaria · privada2 min · 150 m
INSTITUTO JOSE MANUEL ESTRADA · secundaria · privada3 min · 187 m
INSTITUTO ROSA ANCHORENA DE IBAÑEZ · inicial/primaria · privada3 min · 196 m
Espacios verdes · 32 en la zona
Plaza Alfonsina Storni2 min · 116 m
Plaza Carlos Jauregui2 min · 122 m
Plaza Lola Mora2 min · 145 m
Salud · 18 en la zona
RESIDENCIA GERIATRICA COCHABAMBA · clinica especializada · privado2 min · 102 m
CENTRO MEDICO DR. OLIVERA · centro de salud · privado3 min · 186 m
CENTRO MEDICO EVA PERON (CENTRO MEDICO OSPETAX) · centro de salud · obra social6 min · 362 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Constitucion

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Constitucion esta hoy en una mediana de USD 109.450, un 15,8% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 40 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Constitucion

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 109.450
Tendencia (4 semanas)
→+0.4%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 40 avisos del segmento publicados en Constitucion.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cochabamba 1600, Constitucion, CABA, Provincia de CABA

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