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Departamento 4 ambientes en venta en Doblas al 500, Caballito
Departamento en venta
USD 320.000
+ ARS 550.000 de expensas
= $ 508,1 M
Cuota UVA desde $ 2,9 M/mes · ingresos $ 11,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 4 ambientes en ventaen Doblas al 500, Caballito

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
127 m²
Sup. total
135 m²
Antigüedad
20 años
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Caballito

Conviene mirarla

Pide USD 320.000, un 6% menos que lo normal entre los 429 departamentos de 4 ambientes en venta en Caballito publicados a menos de 10 cuadras de Doblas al 500.

6% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.520lo normal · 2.6672.0743.391

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 24% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 38% mas altas que lo normal
  • 13 m² mas que lo normal para 4 ambientes
Lo normal para 4 ambientes
USD 338.667
Tamaño normal
114 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
236 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.316
Tardaron en salir
53 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Caballito: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Semipiso de 4 ambientes con cochera fija y baulera al frente Toilette de recepción , doble entrada y doble circulación. Dos dormitorios, uno en suite con vestidor, posibilidad de un tercero dormitorio. Segundo baño completo. Dependencia completa Estar comedor en L con salida al balcón corrido. Cocina con comedor diario y lavadero independiente Luminoso Agua central calefacción y refrigeración individual Puertas blindadas Edificio: 8 pisos, 2 dptos. x piso, 3 ascensores, terraza Unidad en edificio de 20 años de antigüedad en excelente estado. Living Comedor : 8 x 2.40 Dormitorio principal: 4 x 2.83 Lavadero : 2 x 1.23 2 do dormitorio : 3.50 x 2.84 Cocina: 6.50 x 2.50 Balcon : 7.25 x 1.70 Para más información, llámanos al: Ver datos / Ver datos celular: Ver datos 1)Se deja constancia que las medidas y superficies indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El monto de expensas fue proporcionado por el propietario al momento de autorizar la venta y las mismas pueden haber sufrido modificaciones a la fecha.. 2)Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) VREMONT Daniel Amado -Mat. 367 Propiedad ACCESIBLE ( Ley 5115) VREMONT Daniel Amado Doblas 312 • CABA PROPIEDADES EN URUGUAY Móvil Uruguay : 5 Ver datos Mail: Ver datos PROPIEDADES EN ARGENTINA Tel: Ver datos / Ver datos Móvil: +549 11 Ver datos Mail: Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 348.832 en total: USD 320.000 del aviso mas USD 28.832 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.886.479 por mes con ingresos de $ 11,5 M.

Costo total realUSD 348.832
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~1.75%
USD 5.600
Comision inmobiliaria~4%
USD 15.488

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.886.479/mes

Necesitas ingresos por $ 11.545.917/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Doblas al 500

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Sara Vaamonde) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 104 en la zona
Don Tito · Doblas 5981 min · 65 m
Despensa almacen1 min · 73 m
La vision · Avenida Juan Bautista Alberdi1 min · 78 m
Educacion · 70 en la zona
LUNA NUEVA · otros · privada1 min · 71 m
IFTS N° 13 DE 08 · superior · publica2 min · 106 m
PTE. MARCELO T. DE ALVEAR · primaria · publica2 min · 106 m
Espacios verdes
Plazoleta Sara Vaamonde7 min · 428 m
Parque Rivadavia10 min · 621 m
Plazoleta Paseo de la Victoria15 min · 937 m
Salud · 37 en la zona
SIM SALUD S.R.L · centro de salud · privado3 min · 199 m
DULCE HOGAR II · clinica especializada · privado4 min · 228 m
MEDICINA DEL DEPORTE S.A. - CENTRO DE CIRUGIA AMBULATORIA · centro de salud · privado4 min · 260 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
USD 320.000USD 320.00015 de sept de 202628 de oct de 2026
  1. 28 de oct de 2026USD 320.000 → USD 320.0000.00%

Como vinieron los precios en Caballito

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Caballito esta hoy en una mediana de USD 260.000, un 15,2% menos que en junio de 2026 y un 5,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 835 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Caballito

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 260.000
Tendencia (4 semanas)
▼-5.5%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 835 avisos del segmento publicados en Caballito.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Doblas al 500, Caballito, CABA, Provincia de CABA

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