alquiler
USD 1.300
Departamento · 75m² · 3 Ambientes
Recoleta · 3 amb · 2 dorm · 75 m2 · publicada hoy
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Departamento 4 ambientes en alquiler en Juan Maria Gutierrez al 2600, Recoleta
USD 1.400
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Departamento en alquiler
USD 1.400
+ ARS 800.000 de expensas
= $ 2,2 M
Entrar te cuesta ~USD 2.800Departamento 4 ambientes en alquileren Juan Maria Gutierrez al 2600, Recoleta
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 140 m²
- Sup. total
- 154 m²
Precio frente a los parecidos de Recoleta
Sale $ 3.023.060 por mes con expensas, un 31% menos que lo normal entre los 40 departamentos de 4 ambientes en alquiler en Recoleta publicados a menos de 5 cuadras de Juan Maria Gutierrez al 2600.
31% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 3.023.060lo normal · 4.386.065
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 31% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 17 m² mas que lo normal para 4 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 4 ambientes
- $ 4.386.065/mes
- Tamaño normal
- 137 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 121 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 3.023.060
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Ural Bienes Raíces presenta en alquiler un elegante departamento en Recoleta, en la calle Juan María Gutiérrez, entre Pacheco de Melo y Av.
Pueyrredón.
Esta exclusiva unidad de 4 ambientes más dependencia de servicio ofrece un amplio living comedor y 3 dormitorios, todos con pisos de parquet.
La cocina independiente incluye lavadero y baño de servicio.
Destacan dos generosos balcones que inundan de luz natural el espacio: uno en el living comedor y otro en los dormitorios.
El departamento cuenta con calefacción central y una cochera fija cubierta en planta baja.
Seguridad 24 horas garantiza tranquilidad y confort. ¡Una oportunidad imperdible en una de las zonas más prestigiosas de la ciudad! Transportes cercanos: Colectivos: 10, 37, 41, 59, 60, 61, 62, 67, 92, 93, 95, 101, 102, 108, 110, 118, 130 Subtes (Metro): LAS HERAS (Línea H). URAL
• Matricula CPI Nº 7425
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 2.800: primer mes USD 1.400 y deposito USD 1.400.
Costo de entradaUSD 2.800
- Primer mes
- USD 1.400
- Deposito1mes
- USD 1.400
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.400
En 3 meses
~USD 1.471
En 12 meses
~USD 1.706
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.400· 206 avisos — este aviso pide 42% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Juan Maria Gutierrez al 2600
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta C. Gonzalez Pecotche) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 201 en la zona
La boutique2 min · 108 m
Suevia2 min · 109 m
Carrefour Express2 min · 113 m
Educacion
· 56 en la zona
INST MARIA BIANCHI DE COPELLO · inicial/primaria · privada1 min · 75 m
COLEGIO SAN AGUSTIN · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 140 m
C.Y F.PIZARRO Y M.PIZARRO Y MONJE · primaria · publica4 min · 248 m
Espacios verdes
· 36 en la zona
Plazoleta C. Gonzalez Pecotche3 min · 180 m
Plaza Teniente General Emilio Mitre3 min · 187 m
Plaza Republica del Paraguay3 min · 203 m
Salud
· 66 en la zona
CLINICA LAS HERAS · clinica especializada · privado2 min · 134 m
SANATORIO ANCHORENA · hospital/clinica · privado4 min · 272 m
CENTRO DE ESTUDIOS METABOLICOS Y ENDOCRINOLOGOS DR. BRUNO · centro de salud · privado4 min · 277 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Recoleta
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Recoleta esta hoy en una mediana de ARS 1.800.000 por mes, un 12,5% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 76 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 76 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 3 dormitorios en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.5%
Mediana mensual de 67 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 130-200 m² en Recoleta
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.312/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.1%
Mediana mensual de 20 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 130-200 m² en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 2.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 19 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Recoleta
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 918.412/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.7%
Mediana mensual de 888 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Juan Maria Gutierrez al 2600, Recoleta, CABA, Provincia de CABA
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