alquiler
USD 1.300
Departamento · 75m² · 3 Ambientes
Recoleta · 3 amb · 2 dorm · 75 m2 · publicada hoy
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Departamento 4 ambientes en alquiler en Alvear al 1500, Recoleta
USD 5.000
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Departamento en alquiler
USD 5.000
+ ARS 1.446.210 de expensas
= $ 7,9 M
Entrar te cuesta ~USD 10.000Departamento 4 ambientes en alquileren Alvear al 1500, Recoleta
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 238 m²
- Sup. total
- 252 m²
- Estado
- Reciclado
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Seguridad
- Balcon
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Recoleta
Sale $ 9.385.710 por mes con expensas, un 21% mas que lo normal entre los 28 departamentos de 4 ambientes en alquiler en Recoleta publicados a menos de 5 cuadras de Alvear al 1500.
21% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 9.385.710lo normal · 7.780.7106.069.6089.373.290
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 21% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 56% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 96 m² mas que lo normal para 4 ambientes
- Lo normal para un 4 ambientes
- $ 7.780.710/mes
- Tamaño normal
- 156 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 128 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 6.013.700
- Tardaron en salir
- 31 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Edificio de gran categoría en Av.
Alvear y Montevideo.
Piso al frente totalmente reciclado. Muy luminoso.
Palier privado.
Living y Dormitorio principal doble (originalmente dos) en suite con salida al balcón.
Vestidor. Otros dos dormitorios comparten otro baño completo.
Toilette de recepción.
Cocina con comedor diario, un lavadero, una dependencia de servicio con su baño.
Dos cochera fijas separadas.
Baulera.
Seguridad 24 hs .
Expensas Agosto 26: $ 1.446.207.- Servicios centrales.
Calefacción losa radiante. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias."
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 10.000: primer mes USD 5.000 y deposito USD 5.000.
Costo de entradaUSD 10.000
- Primer mes
- USD 5.000
- Deposito1mes
- USD 5.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 5.000
En 3 meses
~USD 5.253
En 12 meses
~USD 6.092
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.300· 212 avisos — este aviso pide 117% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Alvear al 1500
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Doctor Carlos Pellegrini) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 88 en la zona
Yamile3 min · 179 m
Patio Bullrich · Avenida Del Libertador 7503 min · 198 m
Dia3 min · 211 m
Educacion
· 50 en la zona
DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica4 min · 272 m
ESCUELA DE MUSICA Nº 16 DE 01 · otros · publica4 min · 272 m
JIC N°04 DE 01 CINCO ESQUINAS · inicial · publica4 min · 272 m
Espacios verdes
· 38 en la zona
Plazoleta Doctor Carlos Pellegrini3 min · 212 m
Plazoleta Soldi4 min · 277 m
Plazoleta Doctor I. Ruiz Moreno4 min · 281 m
Salud
· 50 en la zona
CLINICA OFTALMOLOGICA MALBRAN · centro de salud · privado2 min · 131 m
CEMIC - CENTRO MEDICO DR NORBERTO QUIRNO · centro de salud · privado8 min · 489 m
CENTRO MEDICO CONEXA · centro de salud · privado8 min · 494 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Recoleta
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Recoleta esta hoy en una mediana de ARS 1.800.000 por mes, un 12,5% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 76 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 76 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 3 dormitorios en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.5%
Mediana mensual de 67 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 200-350 m² en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 3.050.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.0%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 200-350 m² en Recoleta
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.250/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+17.7%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Recoleta
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 918.412/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.7%
Mediana mensual de 888 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Alvear al 1500, Recoleta, CABA, Provincia de CABA
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