alquiler
$3.000.000
Departamento · 200m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Recoleta·5 amb · 4 dorm · 200 m2·publicada hoy
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Departamento 4 ambientes en alquiler en Av. Callao 1170, Recoleta
USD 1.400
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Departamento en alquiler
USD 1.400
= $ 2,2 M
Entrar te cuesta ~USD 2.800Departamento 4 ambientes en alquileren Av. Callao 1170, Recoleta
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 120 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Recoleta
Sale $ 2.223.060 por mes con expensas, un 22% menos que lo normal entre los 163 departamentos de 4 ambientes en alquiler en Recoleta publicados a menos de 10 cuadras de Av. Callao 1170.
22% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.223.060lo normal · 2.858.2203.671.405
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 22% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 4 ambientes
- Lleva 103 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 4 ambientes
- $ 2.858.220/mes
- Tamaño normal
- 120 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 510 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 2.540.640
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento disponible en alquiler ubicado en el exclusivo barrio de Recoleta.
Esta propiedad de 120 m² de superficie construida y 4 ambientes se distribuye en comedor, cocina independiente de cómodo tamaño, 3 dormitorios con placares y 2 baños completos.
La unidad cuenta con un balcón corrido con orientación norte y excelente entrada de luz natural en todos sus ambientes principales.
El edificio posee ascensor y excelente mantenimiento en sus 4 plantas.
Situado en un entorno residencial residencial y comercial de alto nivel, la zona ofrece cercanía a parques, universidades, centros de salud privados, cafés de especialidad y múltiples opciones de transporte público sobre avenidas principales.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 2.800: primer mes USD 1.400 y deposito USD 1.400.
Costo de entradaUSD 2.800
- Primer mes
- USD 1.400
- Deposito1mes
- USD 1.400
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.400
En 3 meses
~USD 1.471
En 12 meses
~USD 1.706
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Av. Callao 1170
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Agustin Rivero Astengo) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 193 en la zona
RES1 min · 51 m
Naturaleza1 min · 66 m
Pumita1 min · 86 m
Educacion
· 113 en la zona
AMANECER MONTESSORI · inicial · privada1 min · 88 m
INSTITUTO PRIVADO FUNDACION ICBC · superior · privada3 min · 161 m
ESCUELA ARGENTINA MODELO · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 178 m
Espacios verdes
· 20 en la zona
Plazoleta Agustin Rivero Astengo3 min · 186 m
Plaza Rodriguez Peña5 min · 328 m
Plazoleta Paseo de los Maestros6 min · 352 m
Salud
· 150 en la zona
CENTRO OFTALMOLOGICO DR. CARLOS HECTOR LERNER S.R.L · centro de salud · privado1 min · 8 m
CENTRO MEDICO AV. CALLAO N° 1134, PISO 2O, · centro de salud · privado1 min · 26 m
CENTRO OFTALMOLOGICO (AVENIDA CALLAO 1178) · centro de salud · privado1 min · 27 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Recoleta
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Recoleta esta hoy en una mediana de ARS 1.800.000 por mes, un 12,5% mas que en junio de 2026 y un 9,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 73 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.1%
Mediana mensual de 73 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 3 dormitorios en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.775.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.9%
Mediana mensual de 66 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Recoleta
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.652/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.5%
Mediana mensual de 61 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.9%
Mediana mensual de 59 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Recoleta
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 918.780/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 844 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Callao 1170, Recoleta, CABA, Provincia de CABA
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