alquiler
$1.400.000
Departamento · 70m² · 3 Ambientes
Recoleta·3 amb · 2 dorm · 70 m2·publicada hoy
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Departamento 4 ambientes en alquiler en Libertad al 1300, Recoleta
USD 2.200
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Departamento en alquiler
USD 2.200
+ ARS 850.000 de expensas
= $ 3,5 M
Entrar te cuesta ~USD 4.400Departamento 4 ambientes en alquileren Libertad al 1300, Recoleta
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 120 m²
- Sup. total
- 140 m²
- Amenities
- Seguridad
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Recoleta
Sale $ 4.322.260 por mes con expensas, un 29% mas que lo normal entre los 152 departamentos de 4 ambientes en alquiler en Recoleta publicados a menos de 10 cuadras de Libertad al 1300.
29% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 4.322.260lo normal · 3.360.8232.651.7124.232.260
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 29% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 50% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 31% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 4 ambientes
- Lleva 106 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 4 ambientes
- $ 3.360.823/mes
- Tamaño normal
- 123 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 475 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 2.872.500
- Tardaron en salir
- 50 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Ubicado en una de las zonas más exclusivas de Buenos Aires, a metros de Plaza Carlos Pellegrini, sobre el corazón de Recoleta y rodeado de las Embajadas de Francia y Brasil.
Excelente conectividad con salida directa a la Autopista Illia, combinando tranquilidad, seguridad y rápido acceso a toda la ciudad.
El departamento se destaca por su extraordinaria luminosidad, amplios ambientes y excelente distribución.
El edificio cuenta con seguridad 24 horas y encargado con vivienda permanente.
En la planta principal se encuentra un amplio living-comedor con salida a un gran balcón terraza, ideal para disfrutar del aire libre con posibilidad de sumar una parilla o kamado.
Toilette de recepción.
Cocina de generosas dimensiones con gran capacidad de guardado, conexión para lavavajillas, comedor de diario, lavadero independiente y dependencia de servicio con baño.
En la planta superior se encuentran las dos habitaciones, la primera es una habitación doble, con baño completo con bañera, placards y salida al segundo Balcón terraza, y un segundo dormitorio también en suite con vestidor.
También cuenta con salida al Balcón terraza.
El departamento posee cochera muy cómoda y espaciosa en subsuelo.
Pisos de parquet, equipos de aire acondicionado en los principales ambientes.
Calefacción por losa radiante del edificio.
Agua central.
CONDICIONES CONTRACTUALES PRINCIPALES PARA EL ALQUILER: * Contrato a 24 meses * Garantía propietaria o seguro de caución a satisfacción del propietario. * Depósito en garantÍa el equivalente a un (1) mes de alquiler. * UN mes de alquiler por adelantado
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 4.400: primer mes USD 2.200 y deposito USD 2.200.
Costo de entradaUSD 4.400
- Primer mes
- USD 2.200
- Deposito1mes
- USD 2.200
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 2.200
En 3 meses
~USD 2.311
En 12 meses
~USD 2.680
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Libertad al 1300
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Reino de Tailandia) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 182 en la zona
La Costa1 min · 65 m
Carrefour Express1 min · 77 m
Carrefour Express2 min · 123 m
Educacion
· 55 en la zona
INST MARIA BIANCHI DE COPELLO · inicial/primaria · privada3 min · 190 m
INSTITUTO SAN PABLO · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 230 m
COLEGIO SAN AGUSTIN · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 281 m
Espacios verdes
· 37 en la zona
Plazoleta Reino de Tailandia1 min · 46 m
Plaza Teniente General Emilio Mitre2 min · 98 m
Plaza Republica del Paraguay3 min · 206 m
Salud
· 63 en la zona
CENTRO DE TRAUMATOLOGIA - VALLS · centro de salud · privado2 min · 152 m
CONSULTORIOS MEDICOS · centro de salud · privado3 min · 169 m
CENTRO MEDICO DE OSTEOPATIAS DR. CARLOS MAUTALEN · centro de salud · privado3 min · 171 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Recoleta
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Recoleta esta hoy en una mediana de ARS 1.800.000 por mes, un 12,5% mas que en junio de 2026 y un 9,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 73 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.1%
Mediana mensual de 73 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 180 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 130-200 m² en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 2.225.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 130-200 m² en Recoleta
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.536/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.7%
Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Recoleta
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 918.780/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 844 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Libertad al 1300, Recoleta, CABA, Provincia de CABA
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