alquiler
$1.400.000
Departamento · 70m² · 3 Ambientes
Recoleta·3 amb · 2 dorm · 70 m2·publicada hoy
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Departamento 4 ambientes en alquiler en Peña 2500, Recoleta
USD 2.500
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Departamento en alquiler
USD 2.500
+ ARS 333.603 de expensas
= $ 3,9 M
Entrar te cuesta ~USD 5.000Departamento 4 ambientes en alquileren Peña 2500, Recoleta
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 120 m²
- Sup. total
- 176 m²
Precio frente a los parecidos de Recoleta
Sale $ 4.279.353 por mes con expensas, un 38% mas que lo normal entre los 141 departamentos de 4 ambientes en alquiler en Recoleta publicados a menos de 10 cuadras de Peña 2500.
38% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 4.279.353lo normal · 3.093.8114.103.580
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 38% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 52% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 47% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 4 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 4 ambientes
- $ 3.093.811/mes
- Tamaño normal
- 120 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 488 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 2.814.810
- Tardaron en salir
- 49 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Superficie cubierta: 120 m2 Patio: 12.28 m2 Patio: 36.89 m2 con parrilla Superficie total: 176 m2 Edificio de gran categoría Semipiso al contrafrente Reciclado Hall Living-comedor a un patio 12.28 m2 çToilette de recepción 3 dormitorios (un dormitorio y la suite principal dan al patio de 36.89 m2 con parrilla) 2 baños completos Cocina (queda la heladera y lavarropas) Servicios individuales (termotanque a gas y uno eléctrico), placa en uno de los dormitorios (playroom), en la suite y el baño.
Split en todos los ambientes Agua caliente por termotanque Expensas $ 303.603 bajas expensas Encargado de 8 a 12, sin vivienda
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 5.000: primer mes USD 2.500 y deposito USD 2.500.
Costo de entradaUSD 5.000
- Primer mes
- USD 2.500
- Deposito1mes
- USD 2.500
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.627
En 12 meses
~USD 3.046
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.300· 206 avisos — este aviso pide 9% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Peña 2500
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Republica del Paraguay) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 234 en la zona
RES1 min · 6 m
Carrefour Express · Peña 25441 min · 75 m
Le Moulin de la Fleur · Avenida Pueyrredon 18241 min · 88 m
Educacion
· 74 en la zona
ESCUELA PRIMARIA SEPTIEMBRE JARDINAR · inicial/primaria · privada2 min · 142 m
INST MARIA BIANCHI DE COPELLO · inicial/primaria · privada2 min · 156 m
C.Y F.PIZARRO Y M.PIZARRO Y MONJE · primaria · publica3 min · 217 m
Espacios verdes
· 32 en la zona
Plaza Republica del Paraguay2 min · 124 m
Plaza Teniente General Emilio Mitre4 min · 234 m
Plazoleta JAE5 min · 337 m
Salud
· 90 en la zona
SANATORIO ANCHORENA · hospital/clinica · privado1 min · 69 m
CONSULTORIOS MEDICOS PUEYRREDON 1777 · centro de salud · privado2 min · 152 m
CENTRO DE ESTUDIOS METABOLICOS Y ENDOCRINOLOGOS DR. BRUNO · centro de salud · privado3 min · 162 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Recoleta
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Recoleta esta hoy en una mediana de ARS 1.800.000 por mes, un 12,5% mas que en junio de 2026 y un 9,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 73 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.1%
Mediana mensual de 73 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 3 dormitorios en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.775.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.9%
Mediana mensual de 66 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 130-200 m² en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 2.225.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 130-200 m² en Recoleta
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.536/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.7%
Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Recoleta
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 918.780/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 844 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Peña 2500, Recoleta, CABA, Provincia de CABA
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