alquiler
USD 1.300
Departamento · 75m² · 3 Ambientes
Recoleta · 3 amb · 2 dorm · 75 m2 · publicada hoy
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Departamento 4 ambientes en alquiler en Ayacucho al 1100, Recoleta
USD 1.600
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Departamento en alquiler
USD 1.600
+ ARS 568.531 de expensas
= $ 2,5 M
Entrar te cuesta ~USD 3.200Departamento 4 ambientes en alquileren Ayacucho al 1100, Recoleta
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 112 m²
- Disposicion
- Contrafrente
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Recoleta
Sale $ 3.109.171 por mes con expensas, un 17% mas que lo normal entre los 34 departamentos de 4 ambientes en alquiler en Recoleta publicados a menos de 5 cuadras de Ayacucho al 1100.
17% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 3.109.171lo normal · 2.666.164
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 17% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 33% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 20 m² menos que lo normal para 4 ambientes
- Lleva 106 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para un 4 ambientes
- $ 2.666.164/mes
- Tamaño normal
- 133 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 116 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 2.338.763
- Tardaron en salir
- 46 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Luminoso semipiso en alquiler al contrafrente con balcón.
Edificio antiguo de categoria.
Palier privado.
El living-comedor con balcon y dos de los tres dormitorios con vista a pulmón de manzana luminoso y con silencio.
Pasillo de distribución, hacia los dormitorios de buen tamaño.
Dos baños completos. Cocina con doble circulación y comedor diario. Dependencia de servicio con baño.
Servicios centrales de calefaccion y agua caliente, tiene un AA en living comedor y en dormitorio ppal .
Puerta de ingreso principal y de servicio ambas son blindadas.
Encargado con vivienda. Se aceptan mascotas. — "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 3.200: primer mes USD 1.600 y deposito USD 1.600.
Costo de entradaUSD 3.200
- Primer mes
- USD 1.600
- Deposito1mes
- USD 1.600
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.600
En 3 meses
~USD 1.681
En 12 meses
~USD 1.949
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.300· 212 avisos — este aviso pide 30% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Ayacucho al 1100
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Enrique Pichon-Riviere) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 236 en la zona
Dia · Arenales 20171 min · 84 m
Venebodegon1 min · 86 m
Carrefour Market · Avenida Santa Fe1 min · 95 m
Educacion
· 115 en la zona
COLEG. LA ANUNCIATA · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 106 m
AMANECER MONTESSORI · inicial · privada2 min · 144 m
INST. CATOLICO DE ESTUDIOS SOCIALES · superior · privada3 min · 164 m
Espacios verdes
· 16 en la zona
Plazoleta Enrique Pichon-Riviere5 min · 301 m
Plazoleta Agustin Rivero Astengo6 min · 380 m
Plaza Rodriguez Peña7 min · 446 m
Salud
· 146 en la zona
CENTRO CARDIOLOGICO CARDIOSALUD S.A. · centro de salud · privado1 min · 76 m
CENTRO MEDICO JUNIN (SWISS MEDICAL CENTER BARRIO NORTE) · centro de salud · privado1 min · 94 m
CENTRO MEDICO CARDIOSALUD · centro de salud · privado1 min · 96 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+6.7% total
- 26 de sept de 2026USD 1.500 → USD 1.600+6.67%
Como vinieron los alquileres en Recoleta
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Recoleta esta hoy en una mediana de ARS 1.800.000 por mes, un 12,5% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 76 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 76 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 3 dormitorios en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.5%
Mediana mensual de 67 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Recoleta
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 16.522/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 63 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 58 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Recoleta
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 918.412/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.7%
Mediana mensual de 888 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ayacucho al 1100, Recoleta, CABA, Provincia de CABA
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