Departamento en alquiler

USD 2.700

= $ 4,2 M

Entrar te cuesta ~USD 5.400

Departamento en alquiler en Puerto Madero · 4 ambientes

Departamento 4 Ambientes, Puerto Madero

Olga Cossettini 1170 · Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 3
Cochera: 1
Sup. cubierta: 104 m²
Sup. total: 117 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Puerto Madero, 4 ambientes, 104 m², USD 2.700/mes (comparada contra 10 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,6% por debajo de la mediana del set (USD 2.800).

Historial de precio: Hubo 1 cambios de precio, pero incluyen un cambio de moneda, asi que no se puede medir la variacion acumulada.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 10
Mediana alquiler: USD 2.800/mes
Mediana m²: 111 m²

Comparar con 10 propiedades similares

3 dorm en Puerto Madero

Descripcion

Departamento 4 ambientes en venta Puerto Madero. (se esta remodelando) Departamento cuatro ambientes ubicado en Puerto Madero, resuelto en una planta sobre un séptimo piso. Cuenta con cocina comedor con espacio para lavavajillas y salida al balcón, un gran living comedor super luminoso, toilette, dos amplios dormitorios con placard y un baño compartido, y una suite con baño y vestidor. Cochera cubierta. El edificio cuenta con seguridad 24 hs, laundry, piscina descubierta, gimnasio y sum.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.400

Primer mes: USD 2.700
Deposito1mes: USD 2.700

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 2.700

En 3 meses

~USD 2.837

En 12 meses

~USD 3.289

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 5.000· 121 avisos — este aviso pide 46% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total

31 de ago de 2026ARS 2.700 → USD 2.7000.00%

Precios en Puerto Madero

Mediana del barrio: USD 2.200
Avisos relevados: 1.117
Esta propiedad: USD 2.700

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Puerto Madero es USD 2.200, tomando los 1.117 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Puerto Madero: precios, tiempos de venta e inmobiliarias