Departamento en alquiler en Puerto Madero · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 4.300

Departamento en alquiler en Puerto Madero · 4 ambientes

Mulieris 4 Ambientes

Torres Mulieris · Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Puerto Madero, 4 ambientes, 180 m², USD 4.300/mes (comparada contra 62 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 21,8% por debajo de la mediana del set (USD 5.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
62
Mediana alquiler
USD 5.500/mes
Mediana m²
187 m²
Comparar con 62 propiedades similares
3 dorm en Puerto Madero

Descripcion

TORRES MULIERIS Excelente departamento Premium 4 amb. 180m², en lujosa y moderna torre de Puerto Madero. Acceso por 2 ascensores de alta velocidad. DESCRIPCION: • Living comedor semicircular. • Comedor diario con balcón • Cocina completamente equipada con muebles de diseño italianos OCCHIPINTI • Palier privado • 4 Ambientes • 3 Dormitorios en suite, con excelentes vistas y en estado impecable. • 3 Baños • 1 Toilette • 1 Dependencia de servicio con baño de servicio y toilette • 1 Cochera • 1 Baulera • Todos los pisos son de madera y el aire acondicionado es central VRV frio calor, Cristian Colombo Mat. Cucicba 7946 Las medidas son a modo orientativas, las reales surgirán del Título de Propiedad.Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07COTI. LEGAL • Ley 5859 • CABA: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Cristian Colombo Mat. Cucicba 7946.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.600
Primer mes
USD 4.300
Deposito1mes
USD 4.300

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.300
En 3 meses
~USD 4.578
En 12 meses
~USD 5.527

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 4.500· 134 avisos — este aviso pide 4% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Puerto Madero

Mediana del barrio
USD 2.100
Avisos relevados
1.531
Esta propiedad
USD 4.300

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Puerto Madero es USD 2.100, tomando los 1.531 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Torres Mulieris, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

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