Departamento en alquiler en Puerto Madero · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 5.300
+ ARS 1.400.000 de expensas

Departamento en alquiler en Puerto Madero · 4 ambientes

4 Ambientes Amoblado Alquiler |chateau Puerto Madero | Vista Al Río | Cochera

Julieta Lanteri al 1300 · Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
133 m²
Sup. total
149 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Puerto Madero, 4 ambientes, 133 m², USD 5.300/mes (comparada contra 29 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 60,6% por encima de la mediana del set (USD 3.300).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
29
Mediana alquiler
USD 3.300/mes
Mediana expensas
ARS 1.050.000
Mediana m²
133 m²
Comparar con 29 propiedades similares
3 dorm en Puerto Madero

Descripcion

CHATEAU PUERTO MADERO | 4 AMBIENTES AMOBLADO | VISTA AL RÍO | COCHERA Exclusivo departamento de 4 ambientes amoblado con cochera, ubicado en Chateau Puerto Madero, uno de los complejos residenciales más destacados de Puerto Madero. La propiedad ofrece una combinación excepcional de amplitud, luminosidad, vistas abiertas al río, calidad constructiva y servicios de categoría. El acceso se realiza mediante palier semiprivado. El amplio living-comedor se destaca por sus grandes ventanales y su salida a un balcón, desde donde se disfruta de una vista privilegiada al río y una excelente luminosidad natural durante todo el día. La unidad cuenta con tres dormitorios, todos con excelentes vistas, además de una elegante toilette de recepción. La cocina, de diseño moderno, se encuentra integrada al área social mediante una práctica barra y está completamente equipada, ofreciendo un espacio funcional y contemporáneo. La propiedad se presenta totalmente amoblada y equipada, con una cuidada ambientación, excelentes terminaciones y pisos de madera en muy buen estado. Sus amplios ventanales permiten disfrutar de las vistas desde prácticamente todos los ambientes. Incluye una cochera. AMENITIES Y SERVICIOS Conserjería Seguridad 24 horas CCTV y control de accesos Servicio de mantenimiento 24/7 Piscina cubierta y piscina descubierta Solárium Bar y restaurante Gimnasio Spa y peluquería Sauna seco y húmedo Microcine Salón de fiestas SUM Business Center Laundry Calefacción y aire acondicionado individual mediante sistema VRV Pisos radiantes en baños Una propiedad ideal para quienes buscan vivir en Puerto Madero con máximo confort, excelentes vistas y servicios de hotelería residencial de primer nivel. Corredor Inmobiliario, Martillero Público y Tasador: Martín Beorlegui • Matrícula CUCICBA. Nº6175. **Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solamente se indican de manera orientativa. Los importes de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 10.600
Primer mes
USD 5.300
Deposito1mes
USD 5.300

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.300
En 3 meses
~USD 5.568
En 12 meses
~USD 6.457

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 5.200· 121 avisos — este aviso pide 2% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Puerto Madero

Mediana del barrio
USD 2.100
Avisos relevados
1.217
Esta propiedad
USD 5.300

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Puerto Madero es USD 2.100, tomando los 1.217 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Puerto Madero: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Julieta Lanteri al 1300, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

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