alquiler
$800.000
Departamento · 38m² · 2 Ambientes
Primera Junta · 2 amb · 1 dorm · 38 m2 · publicada ayer
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Departamento 4 ambientes en alquiler en Cachimayo 177, Primera Junta
ARS 1.300.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.300.000
+ ARS 300.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en alquileren Cachimayo 177, Primera Junta
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 72 m²
- Sup. total
- 80 m²
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Primera Junta
Sale $ 1.600.000 por mes con expensas, un 14% menos que lo normal entre los 10 departamentos de 4 ambientes en alquiler en Primera Junta publicados a menos de 5 cuadras de Cachimayo 177.
14% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.600.000lo normal · 1.870.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 14% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 25% mas bajas que lo normal
- 30 m² menos que lo normal para 4 ambientes
- Lleva 48 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para un 4 ambientes
- $ 1.870.000/mes
- Tamaño normal
- 110 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 40 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.661.500
- Tardaron en salir
- 45 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Excelente departamento en Caballito Ideal estudiantes , profesionales contratos renovables Garantias a acordar Maximo4/ 5 personas 2 dormitorios, y Office o 3°tercer dormitorio Hermoso Balcon al frente Habitacion Principal con vestidor Baño completo con bañadera Lavadero Protectores de balcon y en ventanA media cuadra de Rivadavia y de subte A estacion primera Junta Cerca de todo, Confiterias, Supermercados facultades Shoping
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.600.000: primer mes $ 1.300.000 y deposito $ 1.300.000.
Costo de entrada$ 2.600.000
- Primer mes
- $ 1.300.000
- Deposito1mes
- $ 1.300.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.500.000· 5 avisos — este aviso pide 13% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Cachimayo 177
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Primera Junta) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 98 en la zona
Maria Angela · Avenida Juan Bautista Alberdi1 min · 16 m
La Milagrosa2 min · 102 m
Carrefour Express2 min · 134 m
Educacion
· 64 en la zona
ESC. PARA NIÑOS, NIÑAS Y JOVENES CON DISCAPACIDAD VISUAL Nº 35 JOSE MANUEL ESTRADA DE 08 · especial · publica2 min · 124 m
INST. SOCIAL MILITAR DR. DAMASO CENTENO · inicial/primaria/secundaria · publica2 min · 157 m
INSTITUTO MARIANISTA · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 268 m
Espacios verdes
· 12 en la zona
Plaza Primera Junta3 min · 184 m
Plazoleta Crisologo Larralde5 min · 346 m
Plaza del Caballito6 min · 365 m
Salud
· 34 en la zona
CENTRO MEDICO CEADI · centro de salud · privado3 min · 183 m
ESTABLECIMIENTO GERIATRICO NIVEL · clinica especializada · privado4 min · 237 m
RESIDENCIA PARA MAYORES VICTORIA · clinica especializada · privado5 min · 308 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-13.3% total
- 03 de nov de 2026ARS 1.500.000 → ARS 1.300.000-13.33%
Como vinieron los alquileres en Primera Junta
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Primera Junta esta hoy en una mediana de ARS 1.500.000 por mes, un 11,1% mas que en agosto de 2026 y un 11,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Primera Junta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.1%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Primera Junta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 3 dormitorios en Primera Junta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.500.000/mes
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Primera Junta. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Primera Junta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.125.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.2%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Primera Junta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Primera Junta
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.192/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.3%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Primera Junta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Primera Junta
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 916.667/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+17.6%
Mediana mensual de 27 avisos del segmento publicados en Primera Junta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Cachimayo 177, Primera Junta, CABA, Provincia de CABA
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Primera Junta · 3 amb · 2 dorm · 72 m2 · hace 16 dias