alquiler
$800.000
Departamento · 38m² · 2 Ambientes
Primera Junta · 2 amb · 1 dorm · 38 m2 · hace 2 dias
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Departamento 4 ambientes en alquiler en Rosario 755, Primera Junta
ARS 1.500.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.500.000
+ ARS 600.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en alquileren Rosario 755, Primera Junta
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 90 m²
- Sup. total
- 105 m²
- Piso
- 4
- Disposicion
- Frente
- Balcon
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Primera Junta
Sale $ 2.100.000 por mes con expensas, un 6% mas que lo normal entre los 46 departamentos de 4 ambientes en alquiler en Primera Junta publicados a menos de 10 cuadras de Rosario 755.
6% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.100.000lo normal · 1.990.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 58% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 4 ambientes
- Lleva 59 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 4 ambientes
- $ 1.990.000/mes
- Tamaño normal
- 90 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 208 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.916.740
- Tardaron en salir
- 44 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente departamento en 4 piso frente (semipisos) con 3 dormitorios, un baño completo, un toilette, cocina, lavadero y balcón corrido y baulera Cuenta con palier privado, alarma y cochera cubierta. Y baulera.
Expensas.
Incluyen el agua Tiene loza radiante, aire acondicionado.
Se desocupa el 31/1
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.000.000: primer mes $ 1.500.000 y deposito $ 1.500.000.
Costo de entrada$ 3.000.000
- Primer mes
- $ 1.500.000
- Deposito1mes
- $ 1.500.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Rosario 755
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Primera Junta) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
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Family1 min · 26 m
Dia · Guayaquil 8872 min · 118 m
Educacion
· 66 en la zona
ESCUELA INFANTIL HERMANOS FELICES · inicial · privada3 min · 176 m
HERMANOS FELICES · otros · privada3 min · 176 m
ESC. DE COM. Nº 23 DR. LUIS AGOTE DE 07 · secundaria · publica4 min · 237 m
Espacios verdes
· 12 en la zona
Plaza Primera Junta3 min · 184 m
Plazoleta Crisologo Larralde3 min · 198 m
Plaza del Caballito6 min · 362 m
Salud
· 42 en la zona
CENTRO MEDICO CEADI · centro de salud · privado2 min · 141 m
GERI S.A · clinica especializada · privado4 min · 254 m
CENTRO DE DIAGNOSTICO ECOGRAFICO S.R.L. · centro de salud · privado4 min · 270 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Primera Junta
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Primera Junta esta hoy en una mediana de ARS 1.500.000 por mes, un 11,1% mas que en agosto de 2026 y un 11,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Primera Junta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.1%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Primera Junta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 3 dormitorios en Primera Junta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.500.000/mes
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Primera Junta. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Primera Junta
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 716.667/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.6%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Primera Junta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Rosario 755, Primera Junta, CABA, Provincia de CABA
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