Departamento 4 ambientes en alquiler en Emilio Mitre 1400, Parque Chacabuco

Departamento 4 ambientes en alquileren Emilio Mitre 1400, Parque Chacabuco

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
105 m²
Sup. total
116 m²
Disposicion
Frente
Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Parque Chacabuco

Conviene mirarla

Sale $ 1.850.000 por mes con expensas, un 23% menos que lo normal entre los 9 departamentos de 4 ambientes en alquiler en Parque Chacabuco publicados a menos de 10 cuadras de Emilio Mitre 1400.

23% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.850.000lo normal · 2.400.0003.934.500

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 4 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 ambientes
$ 2.400.000/mes
Tamaño normal
105 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
22 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.820.000
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Emanuel Gastón Martin CPI 9662 / Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 • Contacto: Claudia Marsó Se alquila departamento de 4 ambientes con balcón corrido al frente, orientación norte. El edificio está ubicado en la calle Emilio Mitre al 1400, esquina Santander, en Parque Chacabuco. Cuenta con : • Amplio living-comedor, con pisos de porcelanato y salida a balcón corrido. • Cocina, con alacena, mueble bajo mesada, barra desayunador. Cocina con 4 hornallas y horno a gas. Agua caliente por calefón. Espacio para comedor diario y lavadero. • 3 dormitorios con placards empotrado con gran espacio de guardado. Uno de ellos con balcón. • 2 baños con ventana que permiten luz y ventilación natural • Cochera cubierta en la planta baja El edificio tiene un total de 7 pisos, con un ascensor Ubicado a una cuadra del Parrque Chacabuco, , en una excelente zona, a una cuadra de Av Asamblea , a cinco cuadras del subte de la línea E y acceso a numerosas líneas de colectivos. Superficie total: 116 m2 Superficie cubierta: 104 m² Superficie semicubierta (balcón): 12 m² Requisitos para alquilar: • Un mes de alquiler por adelantado • Un mes de depósito. • Actualización tiimestral por IPC • Garantía seguro de caución Para más información y para coordinar una visita, no dudes en contactarnos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.600.000: primer mes $ 1.300.000 y deposito $ 1.300.000.

Costo de entrada$ 2.600.000
Primer mes
$ 1.300.000
Deposito1mes
$ 1.300.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Emilio Mitre 1400

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Pileta del Parque Chacabuco) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 30 en la zona
Dia · Avenida Asamblea1 min · 79 m
La Central Chacabuco2 min · 116 m
La Milagrosa · Avenida Asamblea4 min · 229 m
Educacion · 40 en la zona
TOMAS SANTA COLOMA · primaria · publica3 min · 218 m
JUAN AGUSTIN MAZA · primaria · publica5 min · 327 m
ESC. PARA NIÑOS,NIÑAS, JOVENES Y ADULTOS CON DISCAPACIDAD MENTAL Y FORMACION INTEGRAL Nº 1 ALFONSINA STORNI DE 08 · especial · publica5 min · 335 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Pileta del Parque Chacabuco7 min · 459 m
Parque Chacabuco8 min · 516 m
Patio Felix Liceaga10 min · 638 m
Salud · 6 en la zona
RESIDENCIA MONTERREY II · clinica especializada · privado7 min · 442 m
CONSULTORIOS CIRCULO MUTUAL DE SUBOFICIALES DE POLICIA FEDERAL ARGENTINA · centro de salud · mutual10 min · 621 m
BALDOMERO RESIDENCIA GERIATRICA · clinica especializada · privado11 min · 712 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Parque Chacabuco

El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Parque Chacabuco esta hoy en una mediana de ARS 1.475.000 por mes, un 13,5% mas que en agosto de 2026 y un 13,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Parque Chacabuco

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.475.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+13.5%
17 de ago de 202628 de sept de 2026

Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Parque Chacabuco. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Emilio Mitre 1400, Parque Chacabuco, CABA, Provincia de CABA

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