Departamento 4 ambientes en alquiler en Guatemala al 5100, Palermo Soho
Departamento en alquiler
USD 4.000
+ ARS 1.350.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 4 ambientes en alquileren Guatemala al 5100, Palermo Soho

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
124 m²
Sup. total
151 m²

Precio frente a los parecidos de Palermo Soho

Piden de mas

Sale $ 7.701.600 por mes con expensas, un 102% mas que lo normal entre los 7 departamentos de 4 ambientes en alquiler en Palermo Soho publicados a menos de 5 cuadras de Guatemala al 5100.

102% mas

por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 7.701.600lo normal · 3.810.9602.595.9257.276.600

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 102% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 161% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 74% mas altas que lo normal
  • 31 m² mas que lo normal para 4 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 4 ambientes
$ 3.810.960/mes
Tamaño normal
120 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 2.950.000
Tardaron en salir
51 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Exclusivo 4 Ambientes en Venta en Torre Bella – Palermo Soho • 150m2 con 1 cochera • Vista Norte en Piso en altura Ubicado en una de las torres más prestigiosas y completas de Palermo Soho, este espectacular departamento combina amplitud, vistas abiertas, servicios de primer nivel y una ubicación inmejorable dentro de uno de los barrios más vibrantes y buscados de Buenos Aires. Torre Bella se encuentra estratégicamente emplazada, con excelentes accesos desde Avenida Juan B. Justo, Avenida Santa Fe, Avenida Córdoba y las principales arterias de la ciudad. Rodeada de los mejores restaurantes, cafés, espacios gastronómicos, plazas y propuestas comerciales de Palermo Soho, permite disfrutar de un estilo de vida único, combinando comodidad, entretenimiento y calidad de vida. La propiedad se destaca por su excelente distribución, amplitud y luminosidad. Al ingresar nos recibe un gran living-comedor con salida a un amplio balcón, desde donde se aprecian impresionantes vistas panorámicas abiertas hacia la ciudad. El sector social se complementa con un elegante toilette de recepción. En el área privada se encuentra la suite principal con vestidor, acompañada por 2 dormitorios completos con un bano, brindando privacidad y confort. La cocina, de generosas dimensiones y completamente equipada, cuenta con comedor diario y amplios espacios de guardado y excelente funcionalidad. Además, dispone de lavadero independiente. Amenities y Servicios Torre Bella ofrece una propuesta de amenities difícil de igualar en la zona: * Seguridad 24 horas. * Concierge y recepción permanente. * Piscina descubierta para adultos. * Piscina para niños. * Gimnasio de última generación. * Spa. * Piscina cubierta climatizada. * Sauna. * Restaurante exclusivo para residentes. * Espacios de coworking. * Cocina gourmet para eventos y reuniones privadas. * Quincho cubierto con parrilla. * Salón de fiestas con capacidad para más de 150 personas. * Kids Club y espacios recreativos para niños. * Cocheras de cortesía para invitados. Una oportunidad única para vivir o invertir en una de las torres más exclusivas de Palermo Soho, disfrutando de vistas excepcionales, amenities de nivel internacional y una ubicación privilegiada en el corazón de la ciudad. Matriculas: 4118 y 7225 CUCICBA. O1NE BROKERS Sociedad Ley 19.550 Capítulo I Sección IV Seguinos en Facebook o Instagram: onebrokers LEY 5859 ART. 5 AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente.Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.-

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 8.000: primer mes USD 4.000 y deposito USD 4.000.

Costo de entradaUSD 8.000
Primer mes
USD 4.000
Deposito1mes
USD 4.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.000
En 3 meses
~USD 4.202
En 12 meses
~USD 4.873

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 3.800· 11 avisos — este aviso pide 5% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Guatemala al 5100

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Lente) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 155 en la zona
Carrefour Express · Fray Justo Santa Maria de Oro 21211 min · 76 m
Supermercado Maria · Guatemala 50332 min · 116 m
Verduleria · Paraguay3 min · 172 m
Educacion · 59 en la zona
JARDIN MATERNAL Nº 11 DE 09 · inicial · publica1 min · 59 m
JII Nº 01 DE 09 ALFREDO PALACIOS · inicial · publica4 min · 272 m
CFP Nº 25 DE 09 (INSTITUTO AGOTE) · adultos · publica4 min · 273 m
Espacios verdes · 25 en la zona
Lente2 min · 103 m
Molecula2 min · 106 m
Parque de las Ciencias2 min · 117 m
Salud · 21 en la zona
SANATORIO DE LOS ARCOS · hospital/clinica · privado4 min · 243 m
SWISS MEDICAL CENTER DE LOS ARCOS · centro de salud · privado4 min · 259 m
RED LAYLA - CENTRO EDUCATIVO TERAPEUTICO · centro de salud · privado5 min · 296 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Palermo Soho

El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Palermo Soho esta hoy en una mediana de ARS 1.875.000 por mes, un 4,2% mas que en agosto de 2026 y un 1,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Palermo Soho

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.875.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-1.3%
03 de ago de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Palermo Soho. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Guatemala al 5100, Palermo Soho, CABA, Provincia de CABA

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