alquiler
$900.000
Departamento · 44m² · 2 Ambientes
Palermo Soho · 2 amb · 1 dorm · 44 m2 · publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 2 ambientes en alquiler en Armenia 1260, Palermo Soho
ARS 850.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 850.000
+ ARS 150.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Armenia 1260, Palermo Soho
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 36 m²
Precio frente a los parecidos de Palermo Soho
Sale $ 1.000.000 por mes con expensas, un 17% menos que lo normal entre los 65 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Palermo Soho publicados a menos de 5 cuadras de Armenia 1260.
17% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.000.000lo normal · 1.200.0001.457.220
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 17% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 25% mas bajas que lo normal
- 9 m² menos que lo normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 1.200.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 146 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.050.000
- Tardaron en salir
- 49 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento reciclado en alquiler de 2 ambientes en la mejor zona de Palermo. Piso 8, muy luminoso, con ventanas al exterior en todos los ambientes.
Balcón Francés en el living.
Aire acondicionado frío calor en el living, ventilador de techo en el dormitorio.
Estufa a gas en el living.
Piso de parquet.
Conexión para lavarropas bajo mesada.
Calefón a estrenar.
Baño completo con bañera.
Ventilación al exterior y luz natural.
Placard en toda una pared del dormitorio.
Alquiler dueño directo, 2 años con ajuste trimestral por IPC.
Bajas expensas.
Requisitos: Ingresos el triple del valor del alquiler.
Garante con propiedad en CABA o seguro Finaer
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.700.000: primer mes $ 850.000 y deposito $ 850.000.
Costo de entrada$ 1.700.000
- Primer mes
- $ 850.000
- Deposito1mes
- $ 850.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 870.000· 125 avisos — este aviso pide 2% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Armenia 1260
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Gurruchaga) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 90 en la zona
Market 24 · Armenia 13853 min · 170 m
Express · Avenida Cordoba3 min · 186 m
Dia · Avenida Cordoba 46673 min · 190 m
Educacion
· 53 en la zona
INSTITUTO MARIE MANOOGIAN · inicial/primaria/secundaria · privada1 min · 91 m
INSTITUTO EDUCATIVO SAN GREGORIO EL ILUMINADOR · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 137 m
PRIMERA ESCUELA ARGENTINA DE COUNSELING PEAC · superior · privada2 min · 137 m
Espacios verdes
· 13 en la zona
Plaza Gurruchaga5 min · 330 m
Plaza Serrano7 min · 440 m
Plazoleta Julio Cortazar7 min · 447 m
Salud
· 21 en la zona
A.G.B.A. - ASOCIACION GESTALTICA DE BUENOS AIRES · centro de salud · privado3 min · 212 m
SERRANIA · clinica especializada · privado4 min · 283 m
MI BOBE · clinica especializada · privado5 min · 293 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Palermo Soho
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Palermo Soho esta hoy en una mediana de ARS 850.000 por mes, un 5,6% menos que en junio de 2026 y un 1,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 89 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Palermo Soho
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.2%
Mediana mensual de 89 avisos del segmento publicados en Palermo Soho. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Palermo Soho
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 860.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.4%
Mediana mensual de 92 avisos del segmento publicados en Palermo Soho. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Palermo Soho
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 22.368/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.5%
Mediana mensual de 76 avisos del segmento publicados en Palermo Soho. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Palermo Soho
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.1%
Mediana mensual de 74 avisos del segmento publicados en Palermo Soho. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo Soho
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 916.215/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana mensual de 177 avisos del segmento publicados en Palermo Soho. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Armenia 1260, Palermo Soho, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Palermo Soho 
alquiler
$850.000
Departamento · 38m² · 2 Ambientes
Palermo Soho · 2 amb · 1 dorm · 38 m2 · publicada hoy
alquiler
$350.000
Departamento · 46m² · 1 Ambiente · 1 Cochera
Palermo Soho · 1 amb · 1 dorm · 46 m2 · publicada hoy
alquiler
$900.000
Departamento · 60m² · 2 Ambientes
Palermo Soho · 2 amb · 1 dorm · 60 m2 · publicada hoy
alquiler
USD 1.300
Departamento · 63m² · 2 Ambientes
Palermo Soho · 2 amb · 1 dorm · 63 m2 · publicada hoy
alquiler
$1.000.000
Departamento · 29m² · 1 Ambiente
Palermo Soho · 1 amb · 29 m2 · publicada hoy