Departamento 4 ambientes en alquiler en Cerviño 4502, Palermo
Departamento en alquiler
USD 2.900
+ ARS 1.080.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 4 ambientes en alquileren Cerviño 4502, Palermo

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
130 m²

Precio frente a los parecidos de Palermo

Piden de mas

Sale $ 5.657.070 por mes con expensas, un 25% mas que lo normal entre los 61 departamentos de 4 ambientes en alquiler en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de Cerviño 4502.

25% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 5.657.070lo normal · 4.535.7503.090.9405.524.050

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 38% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 54% mas altas que lo normal
  • 12 m² mas que lo normal para 4 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 ambientes
$ 4.535.750/mes
Tamaño normal
118 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
169 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 4.106.600
Tardaron en salir
51 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Departamento en alquiler de 4 ambientes en el piso 24 con vistas espectaculares al río y a la ciudad con cochera, baulera y amenities en Torre Quartier Oro • Cerviño 4502. Todos los ambientes son luminosos y con vista panorámica. Al ingresar, será recibido por un palier privado que conduce a un amplio living comedor en forma de L, el cual se extiende hacia un balcón aterrazado cerrado con cristales corredizos de 10 milímetros, ideal para disfrutar de la vista en cualquier estación del año. La cocina, completamente equipada e independiente, incluye un comedor diario y un lavadero separado, además de un toilette de recepción para mayor comodidad. Cuenta con tres dormitorios, de los cuales dos son en suite. El principal destaca por su vestidor, ofreciendo un refugio privado dentro de su hogar. El tercer dormitorio es versátil, perfecto para utilizar como oficina o estudio con un toilette en frente. Cochera doble fija cubierta, una amplia baulera, y acabados de máxima categoría que incluyen pisos de viraró entablonado, puerta principal y de servicio, aire acondicionado frío-calor en todos los ambientes, y agua caliente central las 24 horas. La torre ofrece amenities excepcionales: Seguridad 24 hs, hall de doble altura, jardín parquizado, piscina climatizada con solárium, gimnasio modernizado, área de juegos para niños, putting green de golf, SUM para adultos y niños, quincho con parrilla, sauna, vestuarios, laundry, y cochera de cortesia. Este departamento está disponible para alquiler temporal o tradicional sin muebles (mínimo de 6 meses). Gastos adicionales. No acepta mascota Para más información, contáctenos y viva la experiencia de lujo en el corazón de Palermo. Toda la información, medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 5.800: primer mes USD 2.900 y deposito USD 2.900.

Costo de entradaUSD 5.800
Primer mes
USD 2.900
Deposito1mes
USD 2.900

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.900
En 3 meses
~USD 3.047
En 12 meses
~USD 3.533

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 3.200· 103 avisos — este aviso pide 9% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Cerviño 4502

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Martin de Alzaga) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 95 en la zona
Carrefour Express2 min · 150 m
Carrefour Express3 min · 167 m
Palermo4 min · 238 m
Educacion · 32 en la zona
COLEGIO REY FAHD · inicial/primaria · privada7 min · 437 m
ESCUELA DE MAESTROS · superior · publica8 min · 505 m
INSTITUTO AMBROSIO TOGNONI · inicial/primaria · privada8 min · 521 m
Espacios verdes · 34 en la zona
Plaza Martin de Alzaga4 min · 226 m
Plaza del Bicentenario5 min · 290 m
Paseo Pita y Pedernera6 min · 361 m
Salud · 16 en la zona
CERVIÑO MEDICAL CENTER · centro de salud · privado2 min · 112 m
TRINIDAD MEDICAL CENTER PALERMO · centro de salud · privado4 min · 235 m
SANATORIO DE LA TRINIDAD PALERMO · hospital/clinica · privado4 min · 273 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Palermo

El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 1.900.000 por mes, un 38,2% mas que en junio de 2026 y un 2,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 71 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Palermo

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.900.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+2.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 71 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cerviño 4502, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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